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Investir dans l'ancien : défiscalisez avec le dispositif Louer abordable

09/02/2017
Entré en vigueur le 1er février, ce nouveau dispositif fiscal permet un abattement de 15 à 85 % sur ses revenus locatifs.
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Emmanuelle Cosse, ministre du Logement et de l’Habitat durable, a présenté jeudi 2 février 2017 le nouveau dispositif "Louer Abordable". Il permet aux propriétaires de louer leur logement à des ménages modestes pour un loyer modéré et de bénéficier ainsi d’une déduction de 15 à 85% sur leurs revenus locatifs. La déduction est proportionnelle à l’effort consenti. Plus le loyer est faible, plus l'abattement est important. 

Sont éligibles les logements récents ou anciens, loués non meublés et affectés à la résidence principale du locataire. La location ne peut pas être conclue avec un membre du foyer fiscal, un ascendant ou un descendant du contribuable ou une personne occupant déjà le logement, sauf à l’occasion du renouvellement du bail.

Valable trois ans, le dispositif s'applique à toutes les conventions conclues jusqu'au 31 décembre 2019.

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