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Les avantages du mandat exclusif

26/02/2018
Pourquoi souscrire un contrat d'exclusivité pour la vente de votre bien ?
Les avantages du mandat exclusif - Image

Le mandat exclusif se fait peu à peu une place et séduit de plus en plus de vendeurs. Dans le Nord et le Pas-de-Calais, presque 30% des mandats étaient exclusifs en 2017. Mais quels en sont les atouts ?

Qu’est-ce qu’un mandat exclusif ?

Lorsque le vendeur fait le choix d’un mandat exclusif, il décide de confier la vente de son bien à une seule agence immobilière. C’est un gage de confiance que le vendeur fait au professionnel en charge de la vente.

Généralement ce mandat est signé pour une période de 3 mois qu’il est possible de résilier en cas d’insatisfaction de la prestation grâce à une lettre de recommandation avec accusé de réception.

Quels en sont les avantages ?

Une meilleure visibilité ! Dans le cas du mandat exclusif, l’agence récompense la confiance du vendeur en mettant l’annonce dans la vitrine. L’offre sera également mieux positionnée sur le site web, la communication consacrée à ce bien sera plus diversifiée et les moyens mis en œuvre seront plus importants.

De plus, le bien sera au juste prix ! Lorsque l’annonce est référencée dans plusieurs agences, elle peut apparaître sous différents prix, ce qui va inciter les acheteurs potentiels qui auront comparé les annonces à négocier davantage.

Gagner du temps ! Effectivement, le mandat exclusif rend le processus de vente plus simple pour le vendeur. La difficulté avec plusieurs agences est qu’il faut faire divers jeux de clés et savoir s’organiser pour trouver des créneaux pour chaque agence.

Il y a également plus de proximité avec l’interlocuteur. La communication est plus simple et il y a un suivi régulier ainsi qu'un accompagnement pour les démarches.

Le contrat SERENITE Logéhome

Si vous souscrivez un mandat exclusif avec Logéhome, nous nous engageons à vous assister sur toute la période de la vente de votre bien jusqu'à la signature notaire. Vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé et vous serez informé du résultat de chaque visite grâce à des comptes rendus et un point mensuel des actions menées. Tout est mis en oeuvre pour la promotion de votre bien grâce à une communication de l'annonce sur les réseaux sociaux, dans les vitrines agences, sur le site web de Logéhome, etc... Depuis peu, nous réalisons également des photos HDR et des photos 360 degrés

Avec Logéhome vous êtes assuré de vendre votre bien au juste prix et dans un délai de vente optimal. Nous vous présentons un acquéreur à un prix au moins égal à notre estimation du prix du marché. Si le prix est finalement inférieur de plus de 10 % vous bénéficiez d'une remise de 50% sur nos honoraires*. Nous vous assurons de vous présenter un acquéreur au prix du marché dans un délai de 3 mois. Au delà, vous bénéficiez de 20% de remise sur nos honoraires par mois supplémentaires*.

Le mandat exclusif permet donc une meilleure visibilité de l’offre, un gain de temps pour le vendeur et des garanties de prix et de délai. 

En savoir plus sur le contrat SERENITE de Logéhome

*voir conditions en agence