Retour à la liste des biens

Appartement t3 + grande mezzanine et terrasse

CROIX (59170)

Référence : CHCRO1643
RéférenceCHCRO1643
Surface du bien : 82 m²
82 m²
Nombre de pièces : 3 pièces
3 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres
2 chambres
Nombre de salles d'eau : 1 salle d'eau
1 salle d'eau
Nombre de WC : 1
1 WC
Ajouter ce bien à mes favoris

Descriptif de l'appartement

299 900 €

LOGÉHOME CROIX vous propose un duplex d’exception avec terrasse.

Idéalement situé entre Croix Centre et Croix Barbieux, dans une rue très recherchée, découvrez ce superbe T3 en duplex de 82 m², au sein d’une petite résidence intimiste de 6 lots, en retrait de rue, offrant calme et sérénité.

Vous serez séduit par son magnifique séjour cathédrale baigné de lumière avec cuisine équipée, ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours.

L’appartement propose également :

Deux chambres confortables

Une salle de bain

Une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace détente

✨ Prestations de qualité, volumes généreux et emplacement premium : un bien rare sur le secteur.

💰 Idéal également pour investissement :
Location classique : 18 000 € / an (≈ 6 % de rentabilité) sur l’historique locatif réel.

⚡ Bien UNIQUE – opportunité à saisir rapidement !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :

LOGÉHOME : O3 20 15 OO OO ou Constance HOMO au O6 22 89 69 8O.

Photo de l'extérieur a été réaménagé avec l'IA.

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°6 de la copropriété qui comporte 6 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 395 €. Procédure contre le syndicat : Non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Prix 287.000€ hors honoraires
Honoraires de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur
Charges de copropriété de 32.92€/mois
Bien en copropriété : 6 lots
Pas de procédure en cours sur la copropriété

Constance HOMO, Responssable Agence Logéhome Croix de l'agence immobilière Logéhome
Constance HOMO Responssable Agence Logéhome Croix 06 22 89 69 80 Prendre rendez-vous

Localisation

Votre Appartement à CROIX

Voir nos biens sur CROIX

Performances énergétiques

DPE (Diagnoctic de performance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

0.00 kWh/m²
0.00 kgCo²/m²/an