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Exclusivité – t3 de charme au cœur du quartier buisson à marcq-en-barœul avec cave et box fermé

MARCQ EN BAROEUL (59700)

Référence : CBLAM1649
RéférenceCBLAM1649
Surface du bien : 66 m²
66 m²
Nombre de pièces : 3 pièces
3 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres
2 chambres
Nombre de salles de bains : 1 salle de bains
1 salle de bains
Nombre de WC : 1
1 WC
Nombre de place de parking
1 box sous/sol
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Descriptif de l'appartement

260 000 €

EXCLUSIVITÉ – T3 de charme au cœur du quartier Buisson à Marcq-en-Barœul

Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement T3, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots, dans le quartier très recherché Buisson à Marcq-en-Barœul.

D’une belle luminosité, cet appartement vous séduira immédiatement par son cachet et ses prestations anciennes : magnifique parquet en chevron, cheminée en marbre et beaux volumes lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.

L’appartement bénéficie également d’une cuisine entièrement refaite en 2022 ainsi que d’une salle de bains rénovée il y a environ 2 ans. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Côté pratique, vous profiterez d’une cave en rez-de-chaussée ainsi que d’un box, également situé en rez-de-chaussée, un véritable atout dans le secteur.

Sa localisation est idéale, à proximité immédiate du tramway et des commerces, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel recherché.

Les + :

Exclusivité
3ᵉ et dernier étage
Petite copropriété de 3 lots
Appartement très lumineux
Parquet chevron et cheminée en marbre
Cuisine rénovée en 2022
Salle de bains rénovée il y a 2 ans
Aucun travaux à prévoir
Cave
Box en rez-de-chaussée
Proche tramway et commerces
Charges de copropriété : 150 € / mois

Un appartement de caractère, rare sur le secteur, qui conjugue charme de l’ancien, confort et emplacement privilégié.

Prix : 260.000 € honoraires à la charge vendeur

Veuillez contacter M. BONTOUX César au 06.16.04.29.67

“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr”.

Honoraires charge vendeur
Bien en copropriété : 3 lots
Pas de procédure en cours sur la copropriété

Localisation

Votre Appartement à MARCQ EN BAROEUL

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Performances énergétiques

DPE (Diagnoctic de performance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
131 kWh/m².an
27* kg Co²/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
27 kg CO²/m².an
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes