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T2 - 41 m² - secteur gambetta

LILLE (59000)

Référence : ABLIL-08
RéférenceABLIL-08
Surface du bien : 41 m²
41 m²
Nombre de pièces : 2 pièces
2 pièces
Nombre de chambres : 1 chambre
1 chambre
Nombre de salles de bains : 1 salle de bains
1 salle de bains
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Descriptif de l'appartement

155 000 €

L'agence Logehome Lille vous propose une belle opportunité d'investissement sur Lille !

Situé à proximité de toutes les commodités (commerces, métro Gambetta, etc.), cet appartement déjà loué se compose d'un beau séjour chaleureux donnant sur une cuisine meublée. Côté cour, une grande chambre lumineuse et une salle de bain avec baignoire, vasque et coin mache à laver qui viennent compléter le tout.
Enfin, ce bien rare sur le secteur, bénéficie d'un extérieur commun.

Les charges de copropriété sont de 60 € / mois
La Taxe foncière est de 520 €
Loyer de 800 € / mois HC
Soit une rentabilité brute de 6,19%

Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Arthur Boulnois au o6 86 61 90 27.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix 145.000€ hors honoraires
Honoraires de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur
Pas de procédure en cours sur la copropriété

Arthur Boulnois, Négociateur immobilier de l'agence immobilière Logéhome
Arthur Boulnois Négociateur immobilier 06 86 61 90 27 Prendre rendez-vous

Localisation

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Performances énergétiques

DPE (Diagnoctic de performance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
D
250 kWh/m².an
7* kg Co²/m².an
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
7 kg CO²/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes