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T3 / chambre independante pour locatif - 418 000€

LILLE (59000)

Référence : MDLIL-06
RéférenceMDLIL-06
Surface du bien : 74 m²
74 m²
Nombre de pièces : 3 pièces
3 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres
2 chambres
Nombre de salles d'eau : 2 salles d'eau
2 salles d'eau
Nombre de WC : 2
2 WC
Nombre de place de parking
1 box sous/sol
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Descriptif de l'appartement

418 000 €

LOGEHOME vous propose ce T3 clefs en main dans un quartier prisé du vieux Lille

Situé à proximité de la Citadelle et d’une surface de 74 m² (94 m² au sol).

Il est lumineux, bien exposé, et conserve tout le charme de l’ancien : placards, cheminée, poutres.

Il comprend deux chambres, chacune avec sa salle de bain, avec la possibilité de louer une chambre en courte durée, type Airbnb. Une opportunité rare au cœur de Lille, alliant résidence principale et potentiel locatif.

Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualités, au sein d'une petite copropriété de 4 lots, cet appartement offre des prestations de qualités dans un secteur recherché.

Charges mensuelles : 140 € / mois

Ne laissez pas passer cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
contactez Martin Desplanques au o6 67 47 94 52.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix 399.000€ hors honoraires
Honoraires de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Martin DESPLANQUES, Conseiller Immobilier de l'agence immobilière Logéhome
Martin DESPLANQUES Conseiller Immobilier 06 67 47 94 52 Prendre rendez-vous

Localisation

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Performances énergétiques

DPE (Diagnoctic de performance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
226 kWh/m².an
8* kg Co²/m².an
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
8 kg CO²/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes