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Immeuble de 349m² à usage mixte avec gros potentiel

LA BASSéE (59480)

Référence : TLLAB3825
RéférenceTLLAB3825
Surface du bien : 349 m²
349 m²
Nombre de pièces : 11 pièces
11 pièces
Surface du terrain : 467 m²
467 m² de terrain
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Descriptif de l'immeuble

181 650 €

LOGÉHOME vous propose, à 25 km de LILLE et à 15 km de LENS et BÉTHUNE, idéalement situé sur un axe passant à la sortie de LA BASSÉE, un immeuble à usage mixte, commerce et habitation, construit sur une parcelle de 467 m² comprenant un rez-de-chaussée commercial de plus de 230 m² avec cave, jardin et une partie habitation composée, au 1er étage, d'un plateau de 84 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine avec vue dégagée sur les champs et au 2éme étage un plateau de 62 m² composé de 4 pièces dont une salle de bains. Viennent s'ajouter aux 349,49 m² habitables, un peu plus de 100 m² utiles comprenant un grenier de 58 m², une cave, local technique... Situation idéale , proximité immédiate commerces, école, collège, Centre Commercial CARREFOUR à 1 km et gare Ter ligne BÉTHUNE-LILLE à 200 m. À VISITER SANS ATTENDRE! Possibilité d'acquérir en plus la propriété mitoyenne composée d'une habitation de 95 m² habitables construite sur une parcelle de 258m². Plus d'information en agence ou 0320840000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Prix 173.000€ hors honoraires
Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Thomas LALAU, Responsable d'agence de l'agence immobilière Logéhome
Thomas LALAU Responsable d'agence 06 21 78 70 92 Prendre rendez-vous

Performances énergétiques

DPE (Diagnoctic de performance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
191 kWh/m².an
45* kg Co²/m².an
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
D
45 kg CO²/m².an
E
F
G
émissions de CO² très importantes