Retour à la liste des biens

Propriété comprenant 2 habitations louées, une forge et un terrain constructuble centre village de violaines

VIOLAINES (62138)

Référence : VCLAB3664
RéférenceVCLAB3664
Surface du bien : 182 m²
182 m²
Nombre de pièces : 7 pièces
7 pièces
Surface du terrain : 2464 m²
2464 m² de terrain
Nombre de place de parking
2 garages
6 parkings
Ajouter ce bien à mes favoris

Descriptif de l'immeuble

499 000 €

LOGÉHOME vous propose, en EXCLUSIVITÉ, à 25 km de LILLE, centre village prisé de VIOLAINES, une propriété construite sur une parcelle de 2464 m² constructible. La partie avant comprend une maison de type 3 et une maison de type 4 avec stationnements privatifs et jardin, pas de travaux à prévoir, diagnostics énergétique en D, actuellement louées 16800€/an. Un bâtiment annexe indépendant se compose d'une ancienne forge de 86 m² et de 60 m² de dépendances complémentaires. Enfin, sur l'arrière un terrain constructible de plus de 1700m² arboré. Fort potentiel pour artisan, investisseur... Rentabilité immédiate, faible taxe foncière. Proximité centre village, commerces, école, supermarché, gare Ter de LA BASSÉE (ligne BÉTHUNE-LILLE) à 2,6 km et accès direct RN41. À VISITER SANS ATTENDRE! Plus d'information en agence ou 0320840000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur

Thomas LALAU, Responsable d'agence de l'agence immobilière Logéhome
Thomas LALAU Responsable d'agence 06 21 78 70 92 Prendre rendez-vous

Performances énergétiques

DPE (Diagnoctic de performance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
171 kWh/m².an
33* kg Co²/m².an
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
D
33 kg CO²/m².an
E
F
G
émissions de CO² très importantes