Retour à la liste des biens

Aux portes de santes – 110 m², 3 chambres et jardin

SANTES (59211)

Référence : AMSANTES453
RéférenceAMSANTES453
Surface du bien : 110 m²
110 m²
Nombre de pièces : 5 pièces
5 pièces
Nombre de chambres : 3 chambres
3 chambres
Surface du terrain : 377 m²
377 m² de terrain
Nombre de salles de bains : 1 salle de bains
1 salle de bains
Nombre de salles d'eau : 1 salle d'eau
1 salle d'eau
Nombre de WC : 1
1 WC
Nombre de place de parking
1 parking
Ajouter ce bien à mes favoris

Descriptif de la maison

259 000 €

SOUS OFFRE D'ACHAT - Située au cœur d'Ancoisne, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces naturels, cette agréable maison des années 30 a été entretenue avec soin et séduira les amoureux du cachet.

Proche de Santes, du Parc Mosaïc et à environ 15 minutes du CHU Lille-Eurasanté.

Dès l'entrée, les carreaux de ciment d'origine, la luminosité traversante et les volumes créent une ambiance chaleureuse. La pièce de vie invite naturellement aux moments en famille, tandis que la cuisine équipée s'ouvre sur la terrasse et le jardin clos, véritable espace de détente.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux selon vos besoins.

À l'extérieur, le jardin d'environ 200 m², agrémenté de sa pergola végétalisée, prolonge agréablement les espaces de vie.

Une cave saine complète l'ensemble.

Les + du bien :

• Maison entretenue et saine

• Charme de l'ancien préservé

• Belle luminosité

• Jardin clos avec terrasse

• Toiture rénovée

• Chaudière récente

• Double vitrage PVC (triple vitrage dans le salon)

• Volets roulants électriques

• DPE D

Stationnement facile devant la maison et dans la rue.
Garage non disponible.

Une maison chaleureuse, idéale pour celles et ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie agréable, du cachet et un environnement pratique au quotidien.

Disponible immédiatement.

Prix : 259 000 € FAI

Date de réalisation du DPE : 24/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 500 € par an (abonnements compris).

Consommation énergétique : 172 kWh/m²/an - Classe D
Émissions de gaz à effet de serre : 30 kg CO₂/m²/an - Classe D

Référence : AMSANTES453

Contact :
Alicia Manuel – Logéhome Wavrin
06 11 84 52 48

Prix 250.000€ hors honoraires
Honoraires de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur

Alicia Manuel, Négociatrice immobilier de l'agence immobilière Logéhome
Alicia Manuel Négociatrice immobilier 06 11 84 52 48 Prendre rendez-vous

Localisation

Votre Maison à SANTES

Voir nos biens sur SANTES

Performances énergétiques

DPE (Diagnoctic de performance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
172 kWh/m².an
30* kg Co²/m².an
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
D
30 kg CO²/m².an
E
F
G
émissions de CO² très importantes