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Centre ville d'hellemmes maison au fort potentiel

HELLEMMES LILLE (59260)

Référence : KRHEL1439
RéférenceKRHEL1439
Surface du bien : 74 m²
74 m²
Nombre de pièces : 5 pièces
5 pièces
Nombre de chambres : 4 chambres
4 chambres
Nombre de salles d'eau : 1 salle d'eau
1 salle d'eau
Nombre de WC : 1
1 WC
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Descriptif de la maison

149 000 €

EN EXCLUSIVITE AVEC LOGEHOME HELLEMMES.
En plein centre ville, à proximité des commerces, du métro, venez découvrir cette maison des années 30 à conforter.
Après avoir passé l'entrée, vous pourrez découvrir une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain et l'accès au patio.
Au premier étage deux chambres dont une passante.
Au second 2 chambres également.
Une cave complète les prestations de ce bien.
La maison nécessite quelques travaux pour profiter pleinement de ces espaces.
Les photos ont été améliorées grâce à l'IA.

On aime:
l'emplacement stratégique et idéal métro et universités, commerces disponibles à pied (Carrefour Market, Lidl, marchés)
le potentiel: beau volume
Idéal pour investissement (colocation)
coté technique: TAE OK, double vitrage sur l'ensemble du bien.
Pour toutes demandes, contactez Valérie BART AU o6.17.97.39.26 ou Kathy ROCH au o6.21.78.70.82
Merci de privilégier appels et SMS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Prix 140.000€ hors honoraires
Honoraires de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur

Localisation

Votre Maison à HELLEMMES LILLE

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Performances énergétiques

DPE (Diagnoctic de performance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
D
E
377 kWh/m².an
15* kg Co²/m².an
F
G
Logement à consomation energetique excessive : classe F
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
15 kg CO²/m².an
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes