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Centre-ville d’hénin-beaumont – maison avec garage, extérieur et fort potentiel

HENIN BEAUMONT (62110)

Référence : GDHEN2012
RéférenceGDHEN2012
Surface du bien : 112 m²
112 m²
Nombre de pièces : 5 pièces
5 pièces
Nombre de chambres : 4 chambres
4 chambres
Surface du terrain : 134 m²
134 m² de terrain
Nombre de salles de bains : 1 salle de bains
1 salle de bains
Nombre de WC : 1
1 WC
Nombre de place de parking
1 garage
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Descriptif de la maison

VENDU

Idéalement située en plein cœur de ville d’Hénin-Beaumont, cette maison semi-individuelle bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : gare, écoles, commerces, boulangerie, banque et supérette, le tout accessible à pied.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux de 32 m² avec cheminée, d’une cuisine équipée avec coin repas et d’un bureau.

À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire.

Atout majeur : un grenier aménageable d’environ 52 m², offrant un fort potentiel d’agrandissement selon vos projets (suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux…).

La maison dispose également d’un garage et d’un extérieur.

Côté technique : Double vitrage PVC et toiture principale refaite en 2021 avec garantie décennale

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet évolutif.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller Grégory Descamps – 03.21.49.00.00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Grégory DESCAMPS, Responsable d'agence de l'agence immobilière Logéhome
Grégory DESCAMPS Responsable d'agence 06 28 48 11 29 Prendre rendez-vous

Performances énergétiques

DPE (Diagnoctic de performance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
D
297 kWh/m².an
57* kg Co²/m².an
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
D
E
57 kg CO²/m².an
F
G
émissions de CO² très importantes