Retour à la liste des biens

Coup de coeur a eleu-dit-leauwette : maison individuelle en briques, 4 chambres, jardin et sous sol complet !

ELEU DIT LEAUWETTE (62300)

Référence : PBLEG2214
RéférencePBLEG2214
Surface du bien : 105 m²
105 m²
Nombre de pièces : 6 pièces
6 pièces
Nombre de chambres : 4 chambres
4 chambres
Surface du terrain : 676 m²
676 m² de terrain
Nombre de salles de bains : 1 salle de bains
1 salle de bains
Nombre de WC : 1
1 WC
Nombre de place de parking
1 box sous/sol
1 parking
Ajouter ce bien à mes favoris

Descriptif de la maison

237 000 €

Dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités, découvrez cette charmante maison individuelle en briques d’environ 105 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités d’évolution.

Au rez-de-chaussée, entièrement rénové et réaménagé, vous profiterez d’un bel espace de vie d’environ 35 m², composé d’un séjour lumineux, soigneusement décoré, ouvert sur une cuisine équipée.
Le hall dessert également l’espace nuit, comprenant deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un agencement fonctionnel permettant de profiter pleinement d’une vie de plain-pied.

À l’étage, le potentiel est au rendez-vous ! Vous y trouverez deux chambres ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : troisième chambre passante, dressing, salle de jeux, bureau… Les volumes restent à finaliser et offrent aux futurs propriétaires la possibilité de créer des espaces parfaitement adaptés à leurs besoins.

Vous serez séduits par un superbe jardin de plus de 350 m², sans vis-à-vis et idéalement exposé Sud-Est. Il bénéficie d’une agréable terrasse sur dalle béton ainsi que d’un passage latéral, pratique au quotidien.

La maison dispose également d’un sous-sol complet, comprenant une place de stationnement, un vaste espace de stockage ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement. Plusieurs stationnements privatifs sont également disponibles sur la parcelle.

À prévoir : quelques travaux de finition à l’étage ainsi que la mise en conformité de la fosse septique.

Un bien rare sur le secteur, qui conjugue le charme de l’ancien, le confort d’une rénovation récente et un beau potentiel d’évolution, le tout dans un environnement privilégié.

Contactez votre agence au 03.21.43.00.00 pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires charges vendeurs.

Honoraires charge vendeur

PAULINE BOROWCZAK, Conseiller immobilier de l'agence immobilière Logéhome
PAULINE BOROWCZAK Conseiller immobilier 06 59 74 55 85 Prendre rendez-vous

Performances énergétiques

DPE (Diagnoctic de performance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
D
326 kWh/m².an
68* kg Co²/m².an
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
D
E
68 kg CO²/m².an
F
G
émissions de CO² très importantes