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Grande maison de famille +200 m2 hab. possible

HERLIES (59134)

Référence : ESWAV466
RéférenceESWAV466
Surface du bien : 162 m²
162 m²
Nombre de pièces : 9 pièces
9 pièces
Nombre de chambres : 3 chambres
3 chambres
Surface du terrain : 855 m²
855 m² de terrain
Nombre de salles de bains : 2 salles de bains
2 salles de bains
Nombre de WC : 2
2 WC
Nombre de place de parking
2 garages
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Descriptif de la maison

362 000 €

LIBRE A LA VENTE - Maison ancienne avec matériaux d'origine pour son cachet, et rénovation moderne pour allier une agréable maison. Semi mitoyenne.
Entrée, bureau, buanderie et une très belle salle de bain. Cuisine entièrement équipée. Séjour cathédrale de 40 m2 à aménager et ouvrir sur la cuisine. Au 1er étage, chambre parentale avec sdb et dressing privatif. 2 chambres enfants spacieuses et wc sur le palier. Au 2ème étage, une salle de jeu de 68m2 au sol, poss. de diviser en 2 chambres supplémentaires. Pour les extérieurs, un patio de 110 m2 et un grand garage de 50 m2 aménageable en atelier ou gîte. Jardin accessible par la rue pour rentrer gros véhicules si besoin. Une opportunité rare sur les weppes en secteur campagne tout en étant proche des grands axes pour Lille et Lens. Gare SNCF à 3 kms pour la métropole.
Disponible immédiatement. La maison se situe sur la commune d'ILLIES dans un hameau.
Prix : 362 000 € FAI

Vidéo https://nodalview.com/s/2NWqODtkj0ne11RoBRFLMl#video
Contactez Eric SKORUS 06 35 56 88 63 – Logéhome pour organiser une visite.
Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 220 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Consommation énergétique : 101 kWh/m²/an (classe C)
Émissions de gaz à effet de serre : 19 kg CO₂/m²/an (classe C)

Référence : ESWAV466

Prix 350.000€ hors honoraires
Honoraires de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur

Localisation

Votre Maison à HERLIES

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Performances énergétiques

DPE (Diagnoctic de performance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
101 kWh/m².an
19* kg Co²/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
19 kg CO²/m².an
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes