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Maison individuelle - 2 chambres - jardin clos

AUBERCHICOURT (59165)

Référence : LLSIN566
RéférenceLLSIN566
Surface du bien : 81 m²
81 m²
Nombre de pièces : 4 pièces
4 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres
2 chambres
Surface du terrain : 228 m²
228 m² de terrain
Nombre de salles d'eau : 1 salle d'eau
1 salle d'eau
Nombre de WC : 1
1 WC
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Descriptif de la maison

89 500 €

Charmante maison individuelle située dans un quartier calme et agréable de la commune d'Auberchicourt.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte d'environ 31 m², chaleureuse et conviviale, équipée d'un poêle à granulés, donnant sur une grande cuisine aménagée. Une salle à manger d'environ 18 m² complète cet espace de vie. Une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque. WC séparé.

À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres de 17 m² et 13 m², offrant de beaux volumes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos.

Un passage sur le côté permet d'accéder facilement au jardin avec des vélos / trottinettes avec également un accès par l'arrière, un véritable atout au quotidien.

Les + :
✔ Maison individuelle
✔ Jardin clos
✔ Accès latéral et arrière
✔ Cave saine
✔ Chauffage centrale gaz + poêle à granulés

Maison idéale pour un premier achat, ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 06.09.36.30.09 ou 03.27.80.00.00.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur

Lisa LABALETTE, Responsable d'agence de l'agence immobilière Logéhome
Lisa LABALETTE Responsable d'agence 06 09 36 30 09 Prendre rendez-vous

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Localisation

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Performances énergétiques

DPE (Diagnoctic de performance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
D
E
417 kWh/m².an
72* kg Co²/m².an
F
G
Logement à consomation energetique excessive : classe F
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
D
E
F
72 kg CO²/m².an
G
émissions de CO² très importantes