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Maison individuelle atypique – 122 m² – grand garage – parking – jardin sans vis-à-vis – montigny-en-gohelle

MONTIGNY EN GOHELLE (62640)

Référence : GDHEN2074
RéférenceGDHEN2074
Surface du bien : 122 m²
122 m²
Nombre de pièces : 4 pièces
4 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres
2 chambres
Surface du terrain : 393 m²
393 m² de terrain
Nombre de salles de bains : 1 salle de bains
1 salle de bains
Nombre de WC : 1
1 WC
Nombre de place de parking
1 garage
3 parkings
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Descriptif de la maison

143 000 €

Envie d'une maison qui ne ressemble à aucune autre € Découvrez ce bien individuel au charme atypique, offrant de beaux volumes, une architecture originale et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Située dans un secteur recherché de Montigny-en-Gohelle, en retrait de rue, cette maison d'environ 122 m² séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, vous serez conquis par une agréable pièce de vie d'environ 40 m², donnant accès à une cuisine récente entièrement équipée.

Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre, une salle de bains complète ainsi que plusieurs espaces annexes facilitant le quotidien.

À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une superbe chambre d'environ 18 m² bénéficiant de sa terrasse suspendue, un véritable espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'extérieur, un jardin clos et sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement de vos moments de détente.

Côté prestations, la maison dispose également d'un garage de 33 m² sur dalle béton pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'un vaste parking privatif, idéal pour plusieurs voitures, un camping-car, un utilitaire ou une activité professionnelle.

Les + de cette maison :

✔ Maison individuelle en retrait de rue
✔ Architecture atypique et pleine de charme
✔ Pièce de vie lumineuse de 40 m²
✔ Terrasse suspendue attenante à une chambre
✔ Garage double de 33 m²
✔ Grand parking privatif
✔ Jardin sans vis-à-vis
✔ Fort potentiel pour un artisan, une profession libérale ou un projet d'aménagement

Avis du conseiller : Ce bien séduira les amateurs de maisons atypiques à la recherche d'un cadre de vie différent, avec de beaux volumes et des espaces offrant de multiples possibilités. Son cachet, son environnement et son potentiel en font une opportunité rare sur le secteur.

📞 Une visite est indispensable pour apprécier pleinement le charme et les volumes de cette maison. Contactez dès maintenant Grégory Descamps au 03.21.49.00.00 pour plus d'informations ou pour organiser votre visite.

🎥 Vidéo de présentation disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur

Grégory DESCAMPS, Responsable d'agence de l'agence immobilière Logéhome
Grégory DESCAMPS Responsable d'agence 06 28 48 11 29 Prendre rendez-vous

Performances énergétiques

DPE (Diagnoctic de performance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
D
272 kWh/m².an
59* kg Co²/m².an
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
D
E
59 kg CO²/m².an
F
G
émissions de CO² très importantes