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Proche gare - maison secteur residentiel - sejour de 30m² - 3 chambres - jardin garage

BILLY MONTIGNY (62420)

Référence : AOHEN2017
RéférenceAOHEN2017
Surface du bien : 99 m²
99 m²
Nombre de pièces : 4 pièces
4 pièces
Nombre de chambres : 3 chambres
3 chambres
Nombre de salles de bains : 1 salle de bains
1 salle de bains
Nombre de salles d'eau : 1 salle d'eau
1 salle d'eau
Nombre de WC : 1
1 WC
Nombre de place de parking
1 garage
1 parking
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Descriptif de la maison

VENDU

Votre agence LOGEHOME Hénin-Beaumont vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison semi-individuelle des années 1975, idéalement située à Billy-Montigny, dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : axes rapides A1 et A21, écoles, commerces et gare accessibles en quelques minutes.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux d’environ 30 m² desservant une cuisine meublée de +/- 12m², ainsi qu’une salle d'eau récemment rénovée.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables de plus de 10m², toutes situées sur le même palier, idéales pour une vie de famille harmonieuse.

Côté extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à un jardin entièrement clos, bénéficiant d’une exposition agréable, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air.

Parmi ses nombreux atouts, cette maison dispose également d’un garage ainsi que de stationnements privatifs, offrant confort, sécurité et praticité au quotidien.

Cette maison familiale réunit tous les critères pour vous séduire et s’adapter à vos projets de vie.

📞 N’attendez plus pour la visiter !
Contactez-nous dès maintenant au 03 21 49 00 00 afin d’organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr

Amandine OLECH, Conseillère immobilier de l'agence immobilière Logéhome
Amandine OLECH Conseillère immobilier 06 35 56 87 13 Prendre rendez-vous

Performances énergétiques

DPE (Diagnoctic de performance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
D
E
283 kWh/m².an
74* kg Co²/m².an
F
G
Logement à consomation energetique excessive : classe F
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
D
E
F
74 kg CO²/m².an
G
émissions de CO² très importantes