Achetez votre maison à Carvin avec Logéhome
Vous prévoyez de vendre ou d’acheter une maison à Carvin ? Logéhome, la meilleure agence immobilière de la région Nord-Pas-de-Calais, vous accompagne de la première à l’ultime étape de ce projet ! Peuplée d’environ 18 000 habitants et située dans le département du Pas-de-Calais, Carvin se démarque aujourd’hui par la qualité de son parc immobilier et par ses prix au m² attractifs.
Pour quelles raisons s’installer à Carvin ?
En janvier 2025, d’après les chiffres publiés par Le Fiagro Immobilier, on a dénombré 78 transactions immobilières à Carvin. Parmi elles, 77 impliquaient des maisons. Si le volume de ventes et d’achats est si important dans la commune, c’est parce qu’elle dispose d’atouts qui attirent de plus en plus d’investisseurs.
Une position géographique centrale
Carvin se trouve au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais, à 11 kilomètres de Lens, 16 kilomètres de Lille et de Douai, et à 26 kilomètres d’Arras. Cette situation géographique centrale lui permet d’être facilement accessible depuis les principaux bassins d’emplois du nord de la France. Cet avantage stratégique lui confère une grande popularité auprès des actifs désirant vivre au calme et hors des métropoles tout en restant à proximité immédiate de leur lieu de travail.
Une ville dynamique
Carvin exerce également une forte attractivité sur les professionnels. En 2025, selon Le Figaro Emploi, 2 137 entreprises sont installées dans la ville, contre 1 311 en 2015. Carvin est d’ailleurs très bien fournie en commodités, avec la présence sur son territoire de magasins d’alimentation, de boutiques de prêt-à-porter, de cabinets médicaux, d’arrêts de transport, d’écoles, de lieux culturels et de centres sportifs.
Des prix au m² attractifs
À l’issue du printemps 2025, le prix de l’immobilier à Carvin s’élève à 1 960 € par m². Il est inférieur à la moyenne départementale, qui atteint 2 151 € par m².
Une tendance légèrement à la hausse
En raison de la progression de l’attractivité de la commune auprès des investisseurs, le prix au m² moyen des logements à Carvin a enregistré une hausse de l’ordre de 25 % sur les cinq dernières années. En effet, il n’excédait pas 1 537 € en juin 2020. Il a également augmenté de 4 % sur les douze derniers mois, car il s’établissait à 1 817 € au début de l’été 2024. Nous vous conseillons de profiter de ce contexte pour vendre votre maison ou pour acheter un bien avant que l’inflation ne s’accélère.
Le tarif de l’immobilier à Carvin par quartier
Afin de vous aider à mieux cibler vos recherches, nous vous invitons ici à découvrir le montant du prix au m² des maisons dans les différents quartiers de Carvin :
- Saint-Barbe - Magenta - Fosse 14 : 1 893 € par m²
- Centre-ville - Montaigne : 1 874 € par m²
- Épinoy 1 - Vieux Château : 1 808 € par m²
- Tour d’horloge - Fosse 4 : 1 745 € par m²
- Quartier Nord - Églissière : 1 712 € par m²
- Épinoy 2 - Vieux Château : 1 509 € par m².
Comment choisir sa maison à Carvin ?
Vous êtes décidé à investir dans l’immobilier à Carvin ? Faites confiance à l’expertise locale de Logéhome et profitez de nos plus précieux conseils d’experts pour transformer votre projet en réussite !
Sélectionnez le type de bien le plus adapté à vos préférences
Le parc immobilier de Carvin est reconnu pour sa qualité et sa diversité. En fonction de vos préférences, vous pouvez orienter vos recherches vers :
- Une maison ancienne à rénover : C’est la solution idéale pour les petits budgets ou les personnes désirant personnaliser leur espace habitable au maximum.
- Une maison de rue : Généralement située dans le centre-ville de Carvin ou dans ses environs, elle possède deux à trois chambres et une cour ou un jardin.
- Un pavillon : Investissez dans une maison individuelle installée en périphérie du centre carvinois et profitez d’au moins quatre pièces, d’un garage et d’un vaste terrain.
- Un plain-pied : Recherché par les retraités et les personnes à mobilité réduite, il se distingue par son absence d’étage et donc d’escaliers.
Définissez vos critères de recherche
Afin de réduire la liste de maisons à visiter et gagner du temps, pensez à affiner votre liste de critères de recherche :
- Quelle surface habitable en m² minimum ?
- Quel nombre de pièces/chambres ?
- La présence d’un garage ou d’une place de stationnement est-elle impérative ?
- Avez-vous besoin d’un bureau ou d’un espace pour le télétravail ?
- Souhaitez-vous profiter d’un jardin ou d’une cour ?
- Quelle note au Diagnostic de performance énergétique (DPE) est-elle acceptable selon vous ?
- Préférez-vous une maison ancienne à rénover ou une maison neuve ?
Préparez vos visites
Préparez vos visites en amont en répertoriant toutes les questions que vous souhaitez poser à l’agent en charge de votre dossier. Renseignez-vous aussi sur les aides disponibles pour votre investissement comme le Prêt à taux zéro.
Ce qu’il faut retenir
Pourquoi vivre à Carvin ?
Carvin est une commune agréable à vivre, riche en services et porté par un dynamisme économique conséquent. Elle se trouve au cœur de sa région, à proximité immédiate des bassins d’emplois de Lens, Lille, Douai et Arras.
À combien s’élève le prix de l’immobilier à Carvin ?
En juin 2025, le prix au m² moyen des logements carvinois est de 1 960 €.
Comment investir dans l’immobilier à Carvin ?
Tout d’abord, choisissez le type de maison qui correspond le mieux à vos préférences. Ensuite, définissez vos critères de recherche. Enfin, préparez vos visites en amont et renseignez-vous sur les aides disponibles.
Contactez Logéhome
Quel que soit votre projet, vous avez besoin des compétences de la meilleure agence immobilière locale. Chez Logéhome, nous sommes réputés pour notre savoir-faire, notre professionnalisme, notre sens de l’écoute et notre réactivité. Nous sommes toujours là pour répondre à vos questions et pour vous aider dans les différentes étapes de votre transaction. Contactez-nous dès maintenant pour nous exposer votre projet et consultez nos annonces immobilières à Carvin pour identifier quels types de maisons disponibles sur le marché sont susceptibles de vous intéresser.