Nos maisons en vente à La Bassée
Vous projetez de vendre ou d’acheter une maison à La Bassée ? Faites confiance à Logéhome, la meilleure agence immobilière de la région Nord-Pas-de-Calais ! Pensez à consulter nos annonces immobilières pour découvrir les biens que nous mettons en vente dans le secteur.
Pourquoi acheter une maison à La Bassée ?
La Bassée est une commune d’environ 6 700 habitants. Située dans le département du Nord, elle présente de nombreux atouts qui la rendent particulièrement attractive auprès des investisseurs.
Un prix de l’immobilier inférieur à la moyenne
En juin 2025, d’après les données du Le Figaro Immobilier, le prix au m² des biens immobiliers s’établit à 2 564 € dans le département du Nord, à 3 689 € à Lille, à 1868 € à Douai et à 2 002 € à Béthune. Le prix de l’immobilier à La Bassée est inférieur à l’ensemble de ces moyennes, puisqu'il s’élève actuellement à 1 793 € par m².
Des tarifs au m² en baisse
Si le prix au m² des maisons à La Bassée a augmenté de 11 % sur les cinq dernières années, les récentes observations de sa courbe font état d’une baisse. En effet, il atteignait 1 841 € au début de l’été 2024. Il a donc reculé de 3 % sur les douze derniers mois. La décrue se poursuit depuis le début de l’année 2025, avec un passage de 1 872 € en janvier à 1 828 € en mai. Vous l’avez compris, c’est le moment idéal pour devenir propriétaire d’une maison à La Bassée ! Profitez de ce contexte de déflation pour investir et vendez votre propriété dans une période où les tarifs seront en hausse.
Une commune bien située et desservie
Par la route, La Bassée se trouve à 16 kilomètres et 25 minutes de Béthune, 17 kilomètres et 20 minutes de Lens, et 24 kilomètres et moins de 30 minutes de Lille. Pour les personnes non-véhiculées ou préférant le train, la ville dispose d’une gare SNCF desservie par des TER Hauts-de-France faisant la liaison avec Béthune en 16 minutes et avec Lille en 28 minutes. Cette position géographique stratégique à proximité de plusieurs bassins d’emplois de la région et cette accessibilité parfaite incite de nombreux actifs travaillant à Béthune ou dans la métropole lilloise à acheter une maison à La Bassée.
Les atouts d’une ville, le charme d’un village
À La Bassée, vous trouverez des commerces, des cabinets médicaux, des équipements sportifs ou encore des établissements scolaires. Cette multitude de commodités exerce une attractivité sur les professionnels, comme en témoigne la progression du nombre d’entreprises installées sur le territoire municipal (de 551 en 2015 à 912 en 2025 selon Le Figaro Emploi). Toutefois, ce dynamisme n’empêche pas La Bassée de garder son âme de village. Bordée par le canal d’Aire et cernée d'exploitations agricoles, elle se démarque par son calme et son cadre de vie verdoyant.
Devenez propriétaire d’une maison à La Bassée
Chez Logéhome, en tant que spécialistes du parc immobilier basséen, nous vous présentons les différents types de biens actuellement en vente sur le marché local et le budget à consacrer pour chacun d’eux.
Les maisons à vendre à La Bassée
À La Bassée, vous trouverez principalement deux grandes familles de maisons :
- Les maisons traditionnelles : Elles se trouvent souvent dans le centre-ville et ses alentours. Elles sont plébiscitées par les actifs souhaitant vivre près de la gare SNCF et par les retraités qui ont besoin de rester à proximité des commodités. Elles possèdent en moyenne deux à trois chambres et parfois une cour ou un jardin.
- Les maisons individuelles : Installées dans les zones résidentielles de la périphérie du territoire municipal, elles se caractérisent par leur vaste surface habitable en m², leurs 4, 5 ou 6 pièces, leur garage et leur vaste terrain. Elles sont notamment recherchées par les familles nombreuses ou par les couples ayant un budget élevé.
Quel budget pour quelle maison à La Bassée ?
À La Bassée, pour devenir propriétaire, comptez un budget d’environ :
- 40 000 à 100 000 € pour une maison entrée de gamme de deux pièces ou un bien à rénover.
- Entre 130 000 et 220 000 € pour une maison comptant 3 ou 4 chambres et un extérieur.
- 300 000 € pour un pavillon individuel avec jardin présentant une surface habitable supérieur à 150 m².
Un projet d’achat d’une maison à La Bassée en plusieurs étapes
Afin de maximiser vos chances de concrétiser votre projet d’achat d’une maison à La Bassée dans les plus brefs délais, nous vous conseillons de suivre les étapes indiquées ci-dessous :
- Sélectionnez les annonces immobilières pertinentes : Rendez-vous sur notre site web et retenez exclusivement les maisons à vendre qui correspondent à vos critères de recherche.
- Créer une alerte mail : Vous êtes averti par courriel dès qu’un logement répondant à vos attentes est mis en vente.
- Préparez un plan de financement : Consultez un expert de la question et adressez-vous à un établissement bancaire si vous avez besoin d’un prêt immobilier.
Ce qu’il faut retenir
Pourquoi investir à La Bassée ?
La Bassée est une ville bien située, facilement accessible depuis Béthune et Lille et riche en commodités. De plus, son prix de l’immobilier est en baisse et inférieur à la moyenne départementale.
Quelle maison à La Bassée choisir ?
Pour les visites, sélectionnez des maisons à vendre qui entrent dans votre budget et dont les caractéristiques sont en adéquation avec vos exigences.
Quelles étapes suivre pour l’achat d’une maison à La Bassée ?
Repérez les annonces immobilières susceptibles de vous intéresser, créez une alerte mail et préparez votre plan de financement en amont.
Faites appel à Logéhome
Le meilleur moyen de réussir votre transaction immobilière à La Bassée, c’est de faire appel à Logéhome, l'expert de l’immobilier local. Nous vous faisons bénéficier d’un accompagnement personnalisé de la première à l’ultime étape de votre projet et mettons toutes nos compétences à votre service. Alors, contactez-nous dès maintenant !