Pavillon individuel avec un espace de vie ouvert d'environ 37 m², chambres, jardin, garage + place de stationnement

Description

Logéhome, votre agence immobilière à Hénin-Beaumont, vous présente en HOMEPACK cette charmante maison individuelle à vendre, située à Courcelles-lès-Lens dans un secteur résidentiel.
Proche de toutes les commodités, incluant les autoroutes A1 et A21, les établissements scolaires (maternelle, primaire, collège), les commerces de proximité, ainsi que le centre commercial "AuShopping Noyelles Godault", cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable.
Érigée sur une parcelle de 401m2, cette maison de 108 m2, sans travaux à prévoir, est parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une famille avec enfants.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant un accès sur un espace de vie ouvert avec la cuisine d’environ 37 m², un WC séparé vient agrémenter ce niveau pour plus de confort.
Une véranda spacieuse de 19m² installée en 2009 vous permettra d'agrandir votre surface habitable, idéale pour des moments conviviaux.

À l'étage, trois chambres bien agencées vous attendent, toutes sur le même pallier, accompagnées d'une salle de bain entièrement rénovée, avec une baignoire et un WC.
Côté extérieur, un magnifique jardin clôturé et sans vis-à-vis avec son coin potager vous offre un havre de paix où il fait bon se détendre et profiter des belles journées ensoleillées avec les enfants en toute sécurité. Vous disposerez d'un garage pour abriter votre voiture et moto, ainsi qu'ne place de parking privative.
Sur le plan technique, cette maison bénéficie d'une toiture entretenue, de menuiseries récentes avec des volets électrique datant de 2021, ainsi que de panneaux solaires installés en 2015 et l’isolation des combles en 2017 garantissant à ses occupants un logement à la fois confortable et économe en énergie.
Tous les travaux de rénovation ont été effectués par entreprise, pouvant être justifiés avec les factures.
L'avis de notre conseiller : Cette propriété très bien entretenue représente une opportunité rare sur le marché, alliant parfaitement confort, fonctionnalité, et économies d'énergie.

Vous souhaitez en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller Grégory Descamps au 03.21.49.00.00 (visite virtuelle disponible pour ce bien)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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