Description

LOGÉHOME vous propose cette charmante maison de ville de 116 m², idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Michel, à proximité immédiate de la place Jeanne d’Arc.

À l’avant de la maison, vous profiterez d’une agréable petite terrasse privative, permettant également de stocker des vélos.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double salon/séjour ayant conservé le charme de l’ancien (cheminée feu de bois), ouvert sur une spacieuse cuisine équipée, baignée de lumière.
Ce niveau comprend également un cellier, des WC séparés, ainsi qu’un accès à une cave de 18 m².
Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres avec parquet et éléments d’époque (cheminées, placards intégrés…), ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée.
Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, dont une de 19 m².

Emplacement recherché : à deux pas de la place Jeanne d’Arc et du parc Jean-Baptiste Lebas, à seulement 15 minutes à pied de République Beaux-Arts, et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable.

La maison dispose également d’une place de parking, située dans une résidence récente juste en face, en supplément du prix de vente.
La taxe foncière s’élève à 870 € (maison + place de parking).

À visiter sans tarder !
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Jade Lamy au o6 17 47 35 08.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190.00 € et 3 030.00 € par an.

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