Devenez propriétaire d’une maison à Croix
Vous souhaitez devenir propriétaire d’une maison à Croix ? Vous envisagez de vendre votre logement ? Faites confiance à Logéhome, l’agence immobilière qui met toute son expertise locale à votre service ! Consultez nos annonces immobilières et découvrez ici quelques informations sur l’état actuel du marché de l’immobilier à Croix.
Les maisons en vente à Croix
Aujourd’hui, si Croix s’impose comme l’une des communes les plus prisées du nord de la France, c’est en partie grâce à la qualité et à la diversité de son parc immobilier. Voici quelques exemples de types de propriétés que vous pouvez retrouver dans nos annonces immobilières :
- La maison traditionnelle : Également appelée maison de rue, elle fait partie des biens les plus abordables en matière de prix au m². Elle possède deux ou trois chambres et parfois une cour ou un jardin. Les maisons traditionnelles sont situées dans quasiment tous les quartiers de Croix et parfois même en plein centre-ville.
- La maison flamande : Avec sa façade en briques rouges caractéristique de la région Nord-Pas-de-Calais, elle bénéficie d’un cachet unique qui séduit les acquéreurs amoureux de l’architecture locale.
- Les maisons individuelles : Très nombreuses à Croix, les maisons individuelles sont entourées d’un vaste terrain. Elles disposent d’une grande surface habitable en m², d'au moins quatre ou cinq pièces et souvent d’un garage ou d’une place de stationnement. Elles peuvent être anciennes ou plus récentes et, dans ce cas, se démarquer par un style extrêmement moderne.
La tendance actuelle du marché de l’immobilier à Croix
En juin 2025, selon les données publiées par Le Figaro Immobilier, le prix de l’immobilier à Croix s’élève à 3 352 € par m². Ce montant est supérieur à la moyenne du département du Nord, qui n’excède pas 2 567 € par m². En revanche, il est inférieur au tarif au m² moyen des biens lillois, qui atteint actuellement 3 645 €.
À l’aube de l’été 2020, le prix de l’immobilier à Croix était de 2 289 € par m². Ce dernier a donc subi une inflation de 47 % sur les cinq dernières années. Il a également enregistré une hausse de 6 % sur les douze derniers mois, puisqu’il s’établissait à 3 161 € par m² à la fin du printemps 2024.
Toutefois, ces chiffres concernent l’ensemble des biens immobiliers à Croix et la valeur des appartements les tend vers le haut. Si vous désirez investir dans une maison à Croix, vous devrez débourser en moyenne 2 311 € par m². C’est 25 % de plus qu’il y a cinq ans et de 2 % de plus que l’année dernière.
Découvrez les quartiers de Croix
Vous ne savez pas encore dans quel secteur de Croix cibler votre recherche d’une maison ? Découvrez ici les caractéristiques et les tarifs au m² des principaux quartiers de la commune.
Le centre-ville
Situé à l’ouest du territoire municipal, le centre-ville abrite la mairie, deux stations de métro, un complexe sportif, un vaste espace vert et la majorité des commerces croisiens. Son parc immobilier est principalement composé d’appartements et de maisons traditionnelles. Aujourd’hui, comptez environ 3 171 € par m² pour y faire l’acquisition d’un logement.
Beaumont
Beaumont est un secteur qui se trouve à l’est de Croix. Calme et verdoyant, il est bordé par le parc Barbieux (situé à Roubaix) à l’ouest et par la Marque au sud. Il héberge le parc Mallet-Stevens, la villa Cavrois, le château de Fontaine et l’EDHEC Business School. Très majoritairement résidentiel, ce quartier accueille un grand nombre de maisons individuelles avec jardin et de villas. C’est pourquoi il est le secteur le plus onéreux de la commune, avec un prix de l’immobilier de 4 344 € par m².
Saint-Pierre
Saint-Pierre est un quartier résidentiel du nord de Croix où l’on retrouve la gare SNCF de Croix-l’Allumette, une médiathèque et de multiples maisons de rue. Ancien quartier ouvrier, il bénéficie d’un charme unique et d’une vie de quartier très active. Le tarif au m² de ses logements atteint actuellement 1 984 €. C’est donc le secteur à privilégier si vous avez un petit budget !
Croix, une commune aux portes de Lille et de la Belgique
Croix est une commune située dans le département du Nord et membre de la Métropole européenne de Lille (MEL). Elle compte environ 21 000 habitants. Outre la qualité et la diversité de son parc immobilier, elle bénéficie d’une situation géographique favorable. En effet, Croix se trouve à deux kilomètres du centre de Roubaix et huit kilomètres du cœur de Lille. Elle est desservie par la ligne 2 du métro de la MEL, qui la situe à moins de cinq minutes de Roubaix, de dix minutes de Tourcoing et Villeneuve-d’Ascq, et de vingt minutes de l’hypercentre lillois et de son quartier d’affaires. Croix possède aussi deux gares SNCF desservies par des trains reliant Lille à Courtrai. Grâce à eux, vous pouvez vous rendre en Belgique en seulement dix minutes !
Ce qu’il faut retenir
Quelles maisons sont en vente à Croix ?
Dans nos annonces immobilières, vous trouverez des maisons de rue, des maisons flamandes, des maisons individuelles avec jardin et des villas.
Dans quel quartier de Croix investir ?
Si vous avez un petit budget, optez pour une maison de rue à Saint-Pierre. Si vous souhaitez vivre à deux pas des commodités, achetez une propriété dans le centre-ville. Si vous en avez les moyens, investissez dans une maison individuelle ou une villa dans le très verdoyant secteur de Beaumont.
À combien s’élève le prix de l’immobilier à Croix en 2025 ?
Le prix de l’immobilier à Croix s’élève actuellement à 3 352 € par m² et à 2 311 € par m² en ne prenant que les maisons en compte.
Prenez contact avec nous
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