Revenir au catalogue

Extension, piscine, chalet : Quelle réglementation ?

22/5/2023
Extension, piscine, chalet : Quelle reglementation ? - Image 2

 

L'ajout d'une piscine, d'un chalet de jardin ou d'une extension à votre maison peut être une excellente façon d'ajouter de la valeur et du confort à votre propriété. Cependant, avant de commencer tout travail, il est important de comprendre la réglementation en vigueur pour ces types de projets et les démarches à suivre pour les réaliser en toute conformité.

 

Piscines

Les piscines sont soumises à des réglementations spécifiques en matière de sécurité et d'urbanisme. Avant de construire une piscine, il est important de contacter votre mairie pour vérifier les règles locales. En général, les piscines doivent être clôturées et équipées d'un dispositif de sécurité tel qu'une alarme ou une couverture de sécurité. De plus, des normes spécifiques en matière de filtration et de traitement de l'eau doivent être respectées.

  • Si moins de 10m², non couverte et restant moins de 3 mois : Pas de formalité
  • entre 10 m² et 100m² ouverte : déclaration préalable
  • entre 10m² et 100 m² couverte à moins de 1,80 m : déclaration préalable
  • supérieur à 100m² : Permis de construirre

 

 

En termes de taxes, la construction d'une piscine peut entraîner une augmentation de la valeur de votre propriété, ce qui peut se traduire par une augmentation de la taxe foncière. Cependant, cela varie selon la commune et la taille de la piscine. Il est recommandé de se renseigner auprès de sa mairie pour connaître les taxes applicables.

 

Chalets de jardin

La construction d'un chalet de jardin peut être soumise à des règles d'urbanisme locales. Avant de commencer les travaux, il est important de vérifier auprès de votre mairie si un permis de construire est requis. Dans certains cas, un permis de construire n'est pas nécessaire si le chalet de jardin est de petite taille et ne dépasse pas une certaine hauteur. Cependant, il est important de vérifier les règles locales pour s'assurer que le chalet de jardin respecte les normes de sécurité et d'urbanisme en vigueur.

Chalet en bois ou béton

  • moins de 5 m² : aucune formalité
  • inférieur à 20 m² : déclaration préalable
  • supérieur à 20 m² : permis de construire

 

En termes de taxes, la construction d'un chalet de jardin peut entraîner une augmentation de la valeur de votre propriété, ce qui peut se traduire par une augmentation de la taxe foncière. Cependant, cela varie selon la commune et la taille du chalet de jardin. Il est recommandé de se renseigner auprès de sa mairie pour connaître les taxes applicables.

 

Extensions

Les extensions de maison sont soumises à des règles d'urbanisme spécifiques en fonction de leur taille et de leur emplacement. Avant de commencer les travaux, il est important de vérifier auprès de votre mairie si un permis de construire est requis. En général, les extensions doivent respecter les normes de sécurité et d'urbanisme en vigueur et ne pas empiéter sur les limites de votre propriété ou celles de vos voisins.

Véranda, terrasse couverte

  • moins de 5 m² : aucune formalité
  • moins de 40 m² : Déclaration préalable
  • supérieur à 40 m² : Permis de construire

Garage

  • moins de 5 m² : aucune formalité
  • moins de 20 m² : déclaration préalable
  • supérieur à 20 m² : permis de construire
  • transformation de garage en habitat quelle que soit la superficie : déclaration préalable

En termes de taxes, la construction d'une extension peut entraîner une augmentation de la valeur de votre propriété, ce qui peut se traduire par une augmentation de la taxe foncière. Cependant, cela varie selon la commune et la taille de l'extension. Il est recommandé de se renseigner auprès de sa mairie pour connaître les taxes applicables.

 

En résumé, avant de commencer tout projet de construction lié à l'habitation, il est important de vérifier les règles d'urbanisme et de sécurité en vigueur auprès de votre mairie. De plus, il est recommandé de se renseigner sur les taxes

notre article sur comment aménager des combles peut vous intéresser ou encore les règles pour construire une extension