Prix de l'immobilier à Annoeullin Logéhome

Faites évaluer votre bien à Annœullin gratuitement : estimation immobilière.

Logéhome à vos côtés dans vos projets immobiliers

Vous vous apprêtez à vous lancer dans un projet d’achat ou de vente d’une maison ou d’un appartement à Annœullin ? Le meilleur moyen de réussir votre transaction, c’est de vous adresser aux meilleurs ! Dans le Nord et le Pas-de-Calais, notre réseau d’agences Logéhome s’impose à présent comme une véritable référence locale plébiscitée par les investisseurs des Hauts-de-France. Nous sommes réputés pour notre sérieux, notre professionnalisme, nos compétences, notre expérience et notre sens de l’écoute. Nous restons à vos côtés des prémices à l’aboutissement de votre projet et œuvrons à sa réussite avec autant de vigueur que s’il s’agissait du nôtre : la réalisation de vos objectifs est notre priorité ! Si vous vendez votre logement, nous procédons avant toute chose à une estimation immobilière gratuite à Annœullin. Celle-ci a pour but de déterminer un prix de vente idéal. Pour être juste et cohérent, nous veillons à ce qu’il soit en phase avec la tendance du marché local et avec les points forts du bien évalué. Nous maximisons ainsi vos chances de vendre rapidement et avec une plus-value.

Dans l’optique de vous accompagner dans votre achat d’une maison ou d’un appartement à Annœullin, nous faisons appel à notre parfaite connaissance du parc immobilier du secteur. Nous vous demandons de nous fournir une liste rassemblant vos critères et sélectionnons ensuite les habitations ayant le profil pour vous plaire. Rassurez-vous, nous ne vous faisons jamais perdre de temps : nous nous engageons à ne vous faire visiter que des logements répondant à vos attentes. En attendant de les découvrir, nous vous invitons à visiter notre site web et à consulter les annonces immobilières à Annœullin, l’un de nos biens immobiliers sera peut-être votre coup de cœur !

Le tarif au m² des logements dans les quartiers d’Annœullin

Le prix de l’immobilier à Annœullin est une moyenne englobant l’ensemble des logements de la ville. Pour plus de précisions, nous vous présentons ici l’évolution du tarif au m² des habitations dans chacun des trois quartiers de la commune.

Quartier Sud-Est

Le quartier Sud-Est rassemble les principaux services de la municipalité. Vous y trouverez notamment la mairie, le bureau de poste, plusieurs commerces dont un supermarché Carrefour Market, des banques, des pharmacies, des salons de coiffure et un groupe scolaire. Le parc immobilier de ce secteur se compose de quelques appartements, mais surtout de maisons traditionnelles ou individuelles avec jardin. À la fin de l’année 2023, comptez environ 2 560 € par m² pour y faire l’acquisition d’un bien. C’est 34 % de plus qu’en 2018 et 11 % de plus qu’en 2022.

Quartier Nord-Ouest

Le quartier Nord-Ouest d’Annœullin est principalement rural. Ainsi, il accueille un très grand nombre d’exploitations agricoles, l’étang Émile Poissonnier et un parc de loisirs. Il est bordé au nord par le canal de la Deûle. Des espaces verts comme l’espace Nelson-Mandela et le square du Marais ainsi qu’un établissement scolaire et de multiples maisons de ville ou individuelles avec jardin sont installés dans sa partie plus urbanisée. Aujourd’hui, son prix de l’immobilier s’élève à 2 417 € par m². Ce montant a connu une augmentation de 26 % sur les cinq dernières années et de 9 % sur les douze derniers mois.

Quartier Nord

Le quartier Nord d’Halluin est majoritairement résidentiel. Il héberge la médiathèque François-Mitterrand, le complexe sportif Léo-Lagrange, le parc du Mont Vert et un collège. Son parc immobilier se divise assez équitablement entre maisons et résidences. Le tarif au m² de ses logements est de 2 112 € en novembre 2023. C’est 30 % de plus qu’il y a cinq ans et 2 % de plus qu’il y a un an.

Quelle est la tendance actuelle du prix de l’immobilier à Annœullin ?

À la fin de l’année 2023, dans le département du Nord, le tarif au m² des maisons et des appartements atteint 2 501 €. Bonne nouvelle, si vous envisagez d’investir dans la ville, au même moment, le prix de l’immobilier à Annœullin est inférieur à ce montant, puisqu’il n’excède pas 2 318 € par m². Ce chiffre a tout de même subi une inflation de l’ordre de 27 % sur les cinq dernières années, car il s’établissait à 1 804 € par m² en novembre 2018. Il a également enregistré une hausse de l’ordre de 6 % sur les douze derniers mois. En effet, il s’élevait à 2 169 € par m² au dernier trimestre 2022. Depuis le début de l’année 2023, l’observation de la courbe du tarif de l’immobilier à Annœullin fait état d’une légère progression. Ainsi, ce dernier est passé de 2 295 € par m² en janvier à 2 357 € par m² en octobre. Ce contexte est donc idéal pour nous demander une estimation immobilière à Annœullin et pour mettre votre propriété en vente.

Le tarif au m² des maisons annœullinoises a connu une augmentation de 26 % en cinq ans et de 8 % en un an. Il est actuellement de 2 301 €. Dans le même temps, celui des appartements atteint 2 517 €, après avoir progressé de 29 % sur les cinq dernières années, mais reculé de 5 % sur les douze derniers mois écoulés.

Pourquoi investir dans l’immobilier à Annœullin ?

Annœullin est une commune d’environ 10 500 habitants située dans le département du Nord. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille (MEL). Depuis quelques années, les investisseurs sont de plus en plus nombreux à déceler son potentiel et à se laisser séduire par ses multiples atouts.

Annœullin représente le compromis idéal pour tous les actifs désireux de vivre à la campagne tout en résidant à proximité de la ville et de leur lieu de travail. La commune présente la particularité d’être membre de la quatrième métropole de France, tout en demeurant très rurale. Par la route, elle se trouve à seulement 20 minutes de Lens, 25 minutes du centre de Lille, de son quartier d’affaires et de ses commodités, et approximativement à trente minutes de Douai. Les Annœullinois résident donc tout près de plusieurs bassins d’emplois d’envergure.

La municipalité en elle-même dispose de multiples services. Parmi eux, on retrouve des commerces de tous types dont plusieurs supermarchés, un bureau de poste, des banques, des pharmacies, des centres de santé, une médiathèque, des établissements scolaires primaires et secondaires, un complexe sportif et même une petite salle de spectacle. Ce dynamisme est aussi illustré par la croissance du nombre de sociétés installées dans la ville. Elles étaient 667 en 2013 et sont 1 041 dix ans plus tard.

Enfin, la force d’Annœullin passe aussi par son cadre de vie. Plaisant à tous les amoureux des paysages ruraux, la commune est entourée par des champs et bordée par le canal de la Deûle, ce qui offre des possibilités de promenade infinies à ses habitants durant les beaux jours. En outre, elle possède plusieurs espaces verts, dont le parc du Mont Vert, l’Espace Nelson-Mandela et le square du Marais. Ces derniers sont des lieux de détente autant appréciés des petits que des grands.

Entrez en contact avec votre agence immobilière Logéhome

Vous vous posez encore des questions à propos des dernières évolutions du prix de l’immobilier à Annœullin et aimeriez obtenir quelques éclaircissements ? Vous prévoyez de vendre votre bien et avez besoin de nos services pour la réalisation de votre évaluation immobilière à Annœullin ? Vous êtes décidé à investir et souhaitez nous confier la recherche de votre futur lieu de vie ? Prenez contact avec nous ! Vous avez la possibilité de nous joindre par téléphone, par courriel ou de nous rencontrer physiquement dans l’une de nos agences. Nous serons heureux de faire votre connaissance et de vous accompagner dans votre projet. Nous sommes là pour vous faire bénéficier de nos plus précieux conseils d’experts et pour apporter une réponse à l’ensemble de vos interrogations.

Vous ne savez pas encore précisément où investir dans le Nord ou le Pas-de-Calais ? Retrouvez la tendance actuelle du prix de l’immobilier à :