Prix de l'immobilier à Mouvaux

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Logéhome estime votre bien immobilier à Mouvaux

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Spécialisés dans la vente et l’achat de maisons et d’appartements à Mouvaux, nous trouvons un acquéreur pour votre logement, mais également votre nouveau lieu de vie. Experts du parc immobilier mouvallois, nous identifions sans attendre le bien qui répond à l’ensemble de vos attentes. Nous veillons à respecter vos critères et votre temps. De fait, nous limitons les visites à des maisons ou appartements susceptibles de vous plaire. En attendant, découvrez nos annonces immobilières à Mouvaux sur notre site web.

Partez à la découverte des quartiers de Mouvaux

Vous ne savez pas encore dans quel quartier de Mouvaux concentrer vos recherches ? Afin de vous aider à faire votre choix, voici un tour d’horizon des secteurs de la ville et de leur prix de l’immobilier.

Quartier Hautmont - Mirabeau

Le quartier Hautmont - Mirabeau se situe à l’ouest de Mouvaux, à la limite de Bondues. Très verdoyant, il abrite le vaste Parc Public du Hautmont et certaines des plus belles demeures de la commune. De manière générale, les grandes maisons individuelles avec jardin y sont très largement majoritaires. C’est pourquoi Hautmont - Mirabeau est le secteur le plus onéreux de Mouvaux, avec un tarif de l’immobilier atteignant 3 685 € par m². C’est un montant équivalent à celui relevé l’année dernière, mais supérieur de 8 % à celui enregistré il y a cinq ans.

Quartier Duriez - Escalette

Duriez - Escalette est un quartier du sud-est de Mouvaux, bordé par Wasquehal et Tourcoing. Principalement résidentiel, il accueille également un grand nombre de maisons individuelles avec jardin et garage. Le prix de vente au m² moyen de ses biens a progressé de 21 % depuis 2018, mais reculé de 1 % depuis 2022, pour s’établir aujourd’hui à 3 405 € par m².

Quartier Centre - Rue de Londres

Le quartier Centre - Rue de Londres se trouve en plein cœur de Mouvaux. Vous y trouverez des commerces, une salle de spectacle et une médiathèque. Son parc immobilier est très diversifié et se compose aussi bien d’appartements que de maisons de tous types. Comptez environ 3 282 € par m² pour y devenir propriétaire d’un logement. C’est 19 % de plus qu’il y a cinq ans et 6 % de plus que l’année dernière.

Quartier Francs - Epinette

Francs - Epinette est un quartier situé au nord de Mouvaux, à la limite de Tourcoing. Il héberge une zone industrielle et d’activités et une majorité de maisons de ville par rapport aux résidences. Son tarif de l’immobilier a enregistré une hausse de 13 % depuis 2018 et de 27 % depuis 2022. Il s’établit aujourd’hui à 3 053 € par m².

Quartier Vauban - 100 Maisons - Mairie

Au nord-est de Mouvaux, non loin de Tourcoing, le quartier Vauban - 100 Maisons - Mairie est partagé entre maisons de ville traditionnelles et individuelles. C’est dans ce secteur que l’hôtel de ville est installé. Le prix au m² moyen de ses logements est le plus abordable de la commune, car il s’élève à 3 013 €. Ce chiffre est resté stable au cours de la dernière année, après avoir augmenté de 31 % en cinq ans.

Quelle est la tendance du prix de l’immobilier à Mouvaux en 2023 ?

En octobre 2023, le tarif au m² des biens dans le département du Nord s’élève à 2 501 €. En raison de l’attractivité de la ville et de la qualité de ses logements, le prix de l’immobilier à Mouvaux excède cette moyenne et atteint 3 315 € par m². Sur les cinq dernières années, il a subi une inflation de l’ordre de 34 %. En effet, il était de 2 451 € par m² en octobre 2018. Il a également progressé de 10 % sur les douze derniers mois, puisqu’il s’établissait à 3 012 € par m² en octobre 2022. Depuis le début de l’année 2023, la tendance du tarif de l’immobilier à Mouvaux reste nettement à la hausse. Ainsi, ce dernier est passé de 3 004 € par m² en janvier à 3 381 € par m² en août.

À l’automne 2023, une maison à Mouvaux coûte en moyenne 3 004 € par m² à son nouveau propriétaire. Ce montant a enregistré une hausse de 28 % par rapport à 2018 et de 3 % par rapport à 2022. Le prix d’un appartement mouvallois, lui, est d’environ 4 016 € par m². C’est 36 % de plus qu’il y a cinq ans et 12 % de plus que l’année dernière.

De bonnes raisons d’investir dans l’immobilier à Mouvaux

Mouvaux est une commune d’environ 13 000 habitants. Elle se trouve dans le département du Nord, en plein cœur de la Métropole européenne de Lille (MEL) et à proximité de la frontière avec la Belgique. Elle est entourée par les villes de Bondues, Marcq-en-Barœul, Wasquehal et Tourcoing. Aujourd’hui, forte de nombreux atouts, elle s’impose comme l’une des communes les plus attractives de sa région.

Mouvaux s’appuie sur un parc immobilier d’exception. La municipalité abrite de nombreuses maisons individuelles avec jardin. Celles-ci accentuent le caractère verdoyant de la commune, qui se traduit également par la présence de plusieurs espaces verts, dont le vaste Parc du Hautmont. Enfin, Mouvaux dispose de toutes les commodités nécessaires du quotidien. Des commerces de tous types y sont installés, ainsi que des lieux culturels et des établissements scolaires. Elle est desservie par des bus et par la ligne T du tramway de la MEL, qui la relie au quartier d’affaires Euralille et au centre-ville de la capitale des Flandres en moins de trente minutes.

L’attractivité mouvalloise s'exerce sur les particuliers, mais aussi sur les professionnels. Pour preuve, 2 572 entreprises sont installées dans la commune. À titre de comparaison, elles étaient 1 750 il y a dix ans.

Faites confiance à Logéhome

Vous désirez nous confier la vente de votre maison ou de votre appartement à Mouvaux ? Enclencher un processus d’achat ? Nous demander de réaliser votre évaluation immobilière à Mouvaux ? Prenez contact avec nous ! Nous sommes joignables par téléphone ou par courriel, mais vous avez aussi la possibilité de venir à notre rencontre en agence. Nous apporterons une réponse à l’ensemble de vos questions, qu’elles concernent le prix de l’immobilier à Mouvaux ou un autre sujet, et vous délivrerons quelques conseils qui vous aideront à préciser votre projet.

Vous souhaitez vous renseigner sur la tendance du prix immobilier au m² moyen des biens immobiliers dans le Nord et le Pas-de-Calais. Prenez connaissance des dernières évolutions des prix dans les villes suivantes :