Prix de l'immobilier à Lambersart

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Vous prévoyez de réaliser la vente de votre maison ou de votre appartement à Lambersart ? Afin que la transaction se déroule au mieux, entourez-vous des meilleurs ! Dans le Nord et le Pas-de-Calais, Logéhome est la référence incontournable en matière d’immobilier. Depuis de nombreuses années, nous accompagnons nos clients du lancement à la concrétisation de leur projet. Ces derniers sont très satisfaits de nos services et n’hésitent pas à louer notre sérieux, notre professionnalisme, notre expérience et nos compétences dans des avis qu’ils publient sur le web. Ils soulignent également la justesse de notre estimation immobilière à Lambersart, qui est toujours en phase avec les prix pratiqués sur le marché local et les points forts du bien concerné. Ainsi, nous leur permettons de vendre rapidement et au tarif souhaité.

Vous pouvez également compter sur nous pour effectuer les recherches en vue de votre achat d’une maison ou d’un appartement à Lambersart. Au cours de notre première rencontre, nous vous demandons de nous fournir une liste rassemblant vos critères. Constamment à votre écoute, nous nous engageons à les respecter scrupuleusement : nous savons que votre temps est précieux et ne sélectionnons en conséquence que des logements répondant à vos attentes et susceptibles de vous plaire. En attendant, pensez à consulter nos offres immobilières sur notre site Internet et faites votre choix parmi nos nombreux biens à vendre à Lambersart.

Découvrez les quartiers de Lambersart

Lambersart est une ville assez étendue que l’on divise généralement en cinq secteurs. Chacun d’eux possède ses propres caractéristiques et atouts. La tendance du prix de l’immobilier à Lambersart évolue parfois différemment d’un quartier à un autre.

Quartier Braille - Verghelles - Cité Familiale

Le quartier Braille - Verghelles - Cité Familiale se situe au nord-ouest de Lambersart, à la limite de Lomme, Lompret et Verlinghem. Il abrite des espaces verts, un parc d’activités, un grand supermarché, une plaine omnisports et des établissements scolaires. Son parc immobilier se compose principalement de maisons traditionnelles avec jardin. Aujourd’hui, le tarif au m² de ses logements atteint 4 102 €, après avoir progressé de 64 % en cinq ans et de 9 % en un an.

Quartier Canon d’Or

Le quartier Canon d’Or se trouve au sud de Lambersart. Il est bordé par le canal de la Deûle, qui le sépare du bois de Boulogne, faisant partie du territoire de la ville de Lille. Vous y trouverez les jardins du Colysée, un centre omnisports et un lycée général et technologique. Les logements y étant majoritairement représentés sont les maisons de ville ou individuelles avec jardin. En novembre 2023, le prix de l’immobilier au Canon d’Or est de 3 911 € par m². C’est 45 % de plus qu’en 2018 et 3 % de plus qu’en 2022.

Quartier Bourg

Bourg est un secteur situé à l’ouest de Lambersart, non loin de Lomme. Il est desservi par la ligne 2 du métro lillois via la station Pont Supérieur et ainsi rapidement et facilement accessible depuis le centre-ville de la capitale des Flandres. Il héberge notamment la mairie, deux collèges, le parc des Charmettes et le centre Charles de Gaulle. Son parc immobilier est très diversifié, avec des maisons classiques et des appartements tous types. Sur l’avenue de l’Hippodrome, qui traverse le quartier, ce sont même certaines des plus belles villas de la métropole lilloise qui sont installées. Après avoir connu une hausse de 39 % en cinq ans et de 5 % en un an, le tarif de l’immobilier à Bourg s’élève actuellement à 3 673 € par m².

Quartier Cessoie

Le quartier Cessoie occupe toute la partie est du territoire de Lambersart. Le parc Jean-Louis Borloo, l’espace Pierre de Coubertin et la principale zone d’activités de la commune y sont établis. Son parc immobilier se divise assez équitablement entre maisons traditionnelles et résidences. Le prix au m² des logements dans le secteur a augmenté de 47 % sur les cinq dernières années et de 7 % sur les douze derniers mois écoulés pour atteindre 3 580 € aujourd’hui.

Quartier Canteleu - Ampere

Le quartier Canteleu - Ampere se trouve au sud-ouest de Lambersart. Il est séparé de Lomme par la commerçante avenue de Dunkerque et de Lille par le canal de la Deûle. Il accueille deux stations de la ligne 2 du métro de la métropole, qui le place à moins de quinze minutes du centre de Lille et de son quartier d’affaires. Vous y trouverez aussi un supermarché, un complexe sportif et plusieurs établissements scolaires publics et privés. Fin 2023, son tarif de l’immobilier s’établit à 3 441 € par m². C’est 36 % de plus qu’il y a cinq ans et 5 % de plus que l’année dernière.

Le prix de l’immobilier à Lambersart à la fin de l’année 2023

Au dernier trimestre de l’année 2023, le tarif au m² des logements dans le département du Nord est de 2 501 €. En raison de la forte attractivité de la ville et de la qualité exceptionnelle de son parc immobilier, le prix de l’immobilier à Lambersart excède largement cette moyenne et s’élève à 3 743 € par m². Ce dernier a subi une inflation de l’ordre de 43 % sur les cinq dernières années. En effet, il ne dépassait pas 2 599 € par m² en novembre 2018. Il a également progressé de 7 % sur les douze derniers mois, puisqu’il s’établissait à 3 504 € par m² en novembre 2022. Depuis le début de l’année 2023, la tendance du tarif de l’immobilier à Lambersart demeure à la hausse. Ainsi, il est passé de 3 554 € par m² en janvier à 3 724 € par m² en octobre.

Vous souhaitez devenir propriétaire d’une maison à Lambersart ? Pour ce faire, comptez actuellement environ 3 607 € par m². C’est 36 % de plus qu’en 2018 et 2 % de plus qu’en 2022. Si vous envisagez plutôt de faire l'acquisition d’un appartement à Lambersart, vous devrez débourser en moyenne 3 884 € par m². Ce chiffre a enregistré une hausse de 52 % en cinq ans et de 14 % en un an.

Lambersart, l’une des communes les plus prisées de la métropole lilloise

Lambersart est une commune du département du Nord, également membre de la Métropole européenne de Lille (MEL). Elle compte aujourd’hui environ 27 500 habitants. Depuis plusieurs années, elle s’impose comme l’une des communes les plus attractives de la région Hauts-de-France. Cet intérêt des investisseurs s’explique par ses multiples atouts.

Lambersart est une ville très agréable à vivre. Elle est bordée par le canal de la Deûle, qui la sépare de Lille et dont les quais sont aménagés pour être empruntés en toute sécurité à pied ou à vélo. Il s'agit là de l’un des lieux de promenade privilégiés des Lambersartois. C’est également le cas de vastes espaces verts comme le parc Jean-Louis Borloo, celui des Charmettes ou encore les jardins du Colysée. Le parc immobilier de la municipalité participe aussi à rendre ce cadre de vie attrayant. Composé de certaines des plus belles villas individuelles avec jardin de la métropole lilloise, il lui donne un aspect encore plus verdoyant.

Enfin, Lambersart dispose de tous les services nécessaires du quotidien. Parmi eux, on retrouve plusieurs supermarchés, des établissements scolaires, des complexes sportifs et une médiathèque. La commune est aussi desservie par la ligne 2 du métro de la MEL, qui la relie au centre-ville de Lille en quinze minutes. Bon nombre de Lambersartois l’empruntent donc chaque jour pour se rendre au travail. Toutefois, il est également tout à fait possible de trouver un emploi à Lambersart. La ville dispose de deux zones d’activités et accueille le siège de 4 264 entreprises. À titre de comparaison, elles étaient 2 606 il y a dix ans.

Comment contacter Logéhome ?

Vous avez pris la décision d’investir dans l’immobilier à Lambersart ? Contactez Logéhome ! Nous serons à vos côtés des premières aux dernières étapes de votre achat. Vous pouvez aussi nous joindre par téléphone, par mail ou nous rencontrer physiquement en agence pour nous demander de réaliser votre évaluation immobilière à Lambersart ou nous poser toutes vos questions. Nous priorité est de vous satisfaire et de vous prodiguer nos meilleurs conseils. Soyez assuré que nous mettrons tout en œuvre pour vous aider à faire aboutir votre projet.

Vous souhaitez en savoir davantage sur la tendance du prix de l’immobilier dans les autres communes du Nord et du Pas-de-Calais ? Retrouvez tout ce que vous devez savoir sur les dernières évolutions des tarifs au m² des biens à :