Prix de l'immobilier à La Bassée

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Dans le Nord et le Pas-de-Calais, la référence en matière d’immobilier, c’est Logéhome ! Depuis de longues années, nous vous accompagnons dans l’ensemble de vos projets immobiliers, qu’il s’agisse d’une vente ou d’un achat d’une maison ou d’un appartement à La Bassée. Spécialistes de notre territoire, nous connaissons le parc immobilier basséen sur le bout des doigts. Ainsi, quels que soient vos critères de recherche, nous ne rencontrerons aucune difficulté à dénicher rapidement le bien qui y correspond. Vous pouvez d’ores et déjà vous faire une première idée des logements actuellement sur le marché en consultant les biens immobiliers à vendre à La Bassée en ligne sur notre site web.

Vous voulez connaître le secret qui permet de réussir la vente de sa maison ou de son appartement ? C’est de confier son estimation immobilière à La Bassée à un professionnel du secteur. Très au fait des évolutions du tarif au m² local, nous évaluons votre bien à sa juste valeur. Le prix de vente est scrupuleusement en phase avec les points forts du logement et avec la moyenne de la ville et du quartier. Procéder de cette manière nous permet d’attirer un grand nombre de visiteurs et de maximiser vos chances de trouver un acquéreur sans attendre. En outre, nous veillons à ce que vous dégagiez le bénéfice espéré.

Le tarif de l’immobilier dans les quartiers de La Bassée

La Bassée est une commune relativement peu étendue. De fait, on la divise généralement en deux secteurs seulement. 

Quartier Nord

La partie Nord de La Bassée est la plus rurale. Elle comprend quelques exploitations agricoles, des maisons individuelles avec jardin, des résidences et un établissement scolaire secondaire. C’est le quartier à choisir si vous aimez le calme et les paysages ruraux. Sur les cinq dernières années, le prix de l’immobilier y a progressé de 15 %. En revanche, il est resté stable au cours des douze derniers mois et se maintient aujourd’hui aux alentours de 2 091 € par m².

Quartier Sud

Le quartier Sud de La Bassée est beaucoup plus urbanisé. Traversé par le canal d’Aire, il abrite le port de la ville. Vous y trouverez également des services comme la mairie, la gare SNCF, un vaste supermarché et un centre hospitalier. Son parc immobilier est majoritairement composé de maisons de ville avec jardin pour certaines et d’appartements. Comptez actuellement 1 790 € par m² pour y faire l’acquisition d’un bien. C’est 12 % de plus qu’en 2018, mais 2 % de moins qu’en 2022.

Quelles sont les dernières tendances du prix de l’immobilier à La Bassée ?

En octobre 2023, le prix de l’immobilier à La Bassée s’élève à 2 035 € par m². C’est un chiffre inférieur à la moyenne du département du Nord qui atteint 2 501 € par m². Sur les cinq dernières années écoulées, le tarif de l’immobilier basséen a subi une inflation de 27 %. Ainsi, il n’excédait pas 1 585 € par m² en octobre 2018. Il a également enregistré une hausse de l’ordre de 7 % sur les douze derniers mois, car il s’établissait à 1 894 € par m² en octobre 2022. Depuis le début de l’année 2023, le prix au m² moyen des logements à La Bassée est en forte progression. En effet, il est passé de 1 826 € en janvier à 2 020 € en septembre.

La tendance du prix de l’immobilier à La Bassée n’est pas du tout la même en fonction du type de logement dont vous projetez de devenir propriétaire. Les appartements sont globalement plus onéreux que les maisons, mais leur tarif recule assez nettement depuis quelques mois. Il est de 2 175 € par m² à l’automne 2023, soit inférieur de 11 % à ce qu’il était un an auparavant. Il a tout de même augmenté de 14 % depuis 2018. Dans le même temps, le prix au m² des maisons s’élève à 1 624 €. C’est 27 % de plus qu’il y a cinq ans et 9 % de plus que fin 2022.

Pour quelles raisons investir dans l’immobilier à La Bassée ?

La Bassée est une commune peuplée d’environ 6 500 habitants. Elle se situe dans le département du Nord et fait partie de la Métropole européenne de Lille (MEL). Elle occupe une position stratégique, à la limite du Pas-de-Calais et à proximité immédiate de Béthune et de Lens. Elle dispose d’une gare SNCF desservie par des TER Hauts-de-France effectuant la liaison entre Lille et Béthune. En train, comptez entre dix et vingt-cinq minutes pour rejoindre ces deux villes. Les Basséens ont l’opportunité d’y trouver un emploi, mais peuvent aussi travailler dans l’une des 784 entreprises installées dans la municipalité. À titre de comparaison, elles étaient 474 en 2013. Ces chiffres illustrent à eux seuls tout le dynamisme de la commune.

En regard de sa taille, La Bassée est aussi très bien fournie en commodités. Vous y trouverez des commerces de tous types, dont un grand supermarché installé à deux pas de la gare, un centre hospitalier, des établissements scolaires primaires et secondaires, ainsi que des équipements culturels et sportifs. Cette multitude de services contribue à rendre la qualité de vie des Basséens plus agréable, au même titre que le côté verdoyant de leur ville. Entourée de champs et traversée par le canal d’Aire, elle séduit tous les amoureux de paysages naturels.

Logéhome se tient à vos côtés

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