Prix de l'immobilier à Hellemmes Logéhome

Faites évaluer votre bien à Hellemmes gratuitement : estimation immobilière.

Pourquoi faire confiance à Logéhome ?

La vente de votre maison ou de votre appartement à Hellemmes fait partie de vos projets ? Vous cherchez la meilleure agence immobilière pour vous accompagner dans cette transaction ? Faites appel à Logéhome ! Au fil des années, nous nous sommes imposés comme étant une véritable référence locale dans notre domaine. Tous nos clients saluent notre professionnalisme, notre expérience, nos compétences et notre sens de l’écoute. Ils vous recommandent unanimement de nous faire confiance dans des avis qu’ils publient sur Internet. Afin de vous permettre de vendre votre logement rapidement et de dégager le bénéfice espéré, nous procédons avant tout à une estimation immobilière à Hellemmes. Celle-ci a pour objectif de fixer un prix de vente cohérent, qui respecte les caractéristiques propres de votre bien tout en s’alignant sur la tendance du marché local. C’est cette justesse qui va inciter les investisseurs à se déplacer pour visiter votre logement et à vous soumettre une offre d’achat.

Chez Logéhome, nous sommes également spécialisés dans l’achat de maisons et d’appartements à Hellemmes. Si vous le souhaitez, vous pouvez donc aussi nous déléguer la recherche de votre nouvelle habitation. Nous nous engageons à respecter vos critères et à ne vous proposer de visiter que des biens qui y correspondent. Nous connaissons le parc immobilier d’Hellemmes par cœur et n’aurons alors aucune difficulté à identifier des logements susceptibles de vous plaire. En attendant, nous vous invitons à consulter nos annonces immobilières à Hellemmes sur notre site Internet. Vous aurez ainsi une première idée des maisons et des appartements actuellement disponibles sur le marché.

Quel est le tarif de l’immobilier dans les quartiers d’Hellemmes ?

Le prix de l’immobilier à Hellemmes varie d’un secteur à un autre de la commune. C’est pourquoi nous vous proposons de découvrir les quartiers hellemmois et les dernières évolutions du tarif au m² des biens de chacun d’eux.

Quartier Hellemmes-Centre

Comme son nom l’indique très justement, le quartier Hellemmes-Centre se trouve en plein cœur de la ville et en accueille les principaux services. Vous y trouverez la mairie, une salle de spectacle, de multiples commerces et un espace vert. Il est desservi par la ligne 1 du métro lillois via deux stations, qui le relient aux campus universitaires de Villeneuve d’Ascq en moins de cinq minutes et au centre de Lille et à son quartier d’affaires en moins de dix minutes. Après avoir fortement progressé de 72 % en cinq ans et de 48 % en un an, son prix de l’immobilier atteint aujourd’hui 4 094 € par m².

Quartier Hellemmes-Les Sarts

Hellemmes-Les Sarts est un quartier du nord de la commune. Il est bordé par Mons-en-Barœul et Villeneuve d’Ascq et dispose de deux espaces verts, le square des Tisserands et le parc Leroy. Principalement résidentiel, il abrite de nombreuses maisons traditionnelles avec cour ou jardin. En novembre 2023, comptez environ 2 929 € par m² pour devenir propriétaire de l’une d’elles. C’est 22 % de plus qu’en 2018, mais 4 % de moins qu’en 2022.

Quartier Hellemmes-Épine Mont de Terre

Le quartier Hellemmes-Épine Mont de Terre est situé au sud de la municipalité, à proximité de Lille et de Lezennes. Il accueille notamment la médiathèque départementale du Nord et un technicentre SNCF. Son parc immobilier se divise entre résidences et maisons de rue à l'architecture typique de la région Hauts-de-France. Afin d’y faire l’acquisition d’un logement, vous devrez débourser environ 2 510 € par m². Ce montant a enregistré une hausse de 19 % sur les cinq dernières années et une baisse de 3 % sur les douze derniers mois.

À combien s’élève actuellement le prix de l’immobilier à Hellemmes ?

Dans le département du Nord, le tarif au m² des maisons et des appartements s’établit aujourd’hui à 2 501 € par m². Sans surprise, en raison des multiples atouts de la ville, le prix de l’immobilier à Hellemmes est nettement supérieur à cette moyenne. En effet, il s’élève ce jour approximativement à 3 178 € par m². À titre de comparaison, il était de 2 215 € par m² au dernier trimestre 2018. Il a donc subi une inflation de l’ordre de 43 % sur les cinq dernières années. Il a également connu une augmentation d’environ 15 % sur les douze derniers mois écoulés, car il s’établissait à 2 773 € par m² en novembre 2022. Ce contexte de hausse de prix peut vous favoriser si vous vendez votre logement. Alors, ne tardez pas à nous demander une estimation immobilière à Hellemmes, avant que les tarifs au m² des biens locaux ne repartent à la baisse.

Aujourd'hui, en moyenne, une maison à Hellemmes coûte autour de 2 499 € par m². C’est environ 4 % de plus qu’il y a deux ans. Dans le temps, comptez 2 969 € par m² pour faire l’acquisition d’un appartement à Hellemmes. C’est 3 % de moins qu’en 2021, mais 1 % de plus qu’il y a deux mois.

Hellemmes, une commune attractive associée à Lille

Hellemmes est une ville située dans le département du Nord et la Métropole européenne de Lille (MEL). Elle compte près de 18 500 habitants. Depuis le 24 avril 1977, elle a le statut de commune associée à Lille, au même titre que Lomme. Ce lien avec la capitale des Flandres et ses nombreux autres points forts ont engendré une forte croissance de son attractivité auprès des investisseurs au cours des trois dernières décennies.

La qualité de vie qu’offre Hellemmes à ses habitants est un atout considérable. Elle héberge plusieurs espaces verts, dont les parcs François Mitterrand et Leroy, ainsi que le square des Tisserands. Ce sont des lieux de promenade et de détente très appréciés des Hellemmois aux beaux jours. La municipalité se distingue aussi par la diversité de son parc immobilier, assez équilibré entre maisons classiques avec cour ou jardin et appartements. Enfin, elle bénéficie de la présence de multiples commodités comme des commerces, des banques, des centres de santé, une vaste médiathèque, des établissements scolaires, une salle de spectacle et des terrains de sport.

Mais le principal atout d’Hellemmes est sans nul doute sa position géographique. Elle se trouve entre Lille et Villeneuve d’Ascq, deux des plus grandes villes de la région Hauts-de-France. Elle est desservie par la ligne 1 du métro de la MEL via deux stations. En empruntant ce mode de transport, comptez seulement cinq minutes pour atteindre les campus universitaires de Villeneuve d’Ascq, le centre commercial V2 et le stade Pierre-Mauroy, dix minutes pour rejoindre les gares, les rues piétonnes lilloises et le quartier d’affaires Euralille, et moins de quinze minutes pour vous rendre au centre hospitalier universitaire régional.

Comment nous contacter ?

Nous nous tenons à votre disposition pour apporter une réponse à l’ensemble de vos interrogations concernant notre agence ou la tendance du prix de l’immobilier à Hellemmes. Nous sommes là pour vous délivrer nos meilleurs conseils et prêts à nous tenir à vos côtés des prémices à l’aboutissement de votre projet. Vous pouvez nous contacter par téléphone, par mail ou venir nous rendre visite. Nous discuterons de votre évaluation immobilière à Hellemmes ou de votre futur achat immobilier.

Avant d’investir dans l’immobilier, vous devez connaître les dernières tendances du marché local. Si vous envisagez de devenir propriétaire d’un logement dans le Nord ou le Pas-de-Calais, prenez connaissance du montant du prix de l’immobilier dans les communes suivantes :