Prix de l'immobilier à Somain

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Logéhome vous accompagne dans votre vente ou votre achat immobilier

Dans le Nord et le Pas-de-Calais, le spécialiste incontournable de l’immobilier, c’est Logéhome. Si vous projetez d’effectuer la vente de votre maison ou de votre appartement à Somain, faites-nous confiance ! Nous sommes réputés dans toute la région pour notre sérieux, notre professionnalisme et pour les résultats que nous obtenons. Experts du marché local, nous suivons attentivement la tendance de la courbe des prix au m², afin de vous proposer une estimation immobilière à Somain juste et cohérente. Aussi désireux de voir votre projet aboutir que s’il s’agissait du nôtre, nous mettons tout en œuvre pour qu’un acquéreur se manifeste le plus tôt possible.

Vous êtes également à la recherche de votre futur lieu de vie ? Bonne nouvelle : Logéhome est aussi spécialisé dans l’achat de maisons et d’appartements à Somain. Le parc immobilier local et ses spécificités n’ont aucun secret pour nous. De fait, nous ne rencontrons aucune difficulté au moment de repérer des logements répondant à vos attentes. Toujours à votre écoute, nous veillons scrupuleusement à respecter ces dernières. Nous nous engageons à vous faire gagner du temps en vous évitant la visite de biens qui ne remplissent pas vos critères. Dans l’optique d’obtenir un premier aperçu des ventes de maisons et appartements à Somain, rendez-vous sur notre site web, où les offres immobilières sont publiées et mises à jour régulièrement.

La tendance des prix au m² des biens dans les quartiers de Somain

Vous comptez investir dans l’immobilier à Somain ? Prenez connaissance des dernières tendances du tarif au m² des logements dans les différents quartiers de la ville.

Quartier Centre-ville

Le quartier Centre-ville se trouve à l’est de Somain. Il accueille les principaux services de la commune, dont la mairie, deux grands centres de santé et un théâtre. Son parc immobilier est principalement composé de maisons traditionnelles et d’appartements. En octobre 2023, son prix de l’immobilier s’élève à environ 1 487 € par m². C’est 27 % de plus qu’en 2018 et 15 % de plus qu’en 2022.

Quartier Sessevalle

Sessevalle est un quartier situé au nord de Somain. Rural et verdoyant, il accueille quelques exploitations agricoles, mais aussi des habitations typiques du Bassin minier. Ces maisons disposant parfois d’un jardin séduiront tous les amoureux de l’histoire et de l'architecture de la région. Aujourd’hui, le tarif au m² moyen des biens à Sessevalle atteint 5 282 €, après avoir subi une inflation spectaculaire de 347 % en cinq ans et de 189 % en un an.

Quartier Villers-Campeau

Le quartier Villers-Campeau occupe toute la partie ouest du territoire de Somain. Vous y trouverez notamment un vaste complexe sportif et la piscine municipale. Les maisons de ville avec jardin sont majoritairement représentées au sein de son parc immobilier. En 2023, le prix au m² moyen de ses logements s’élève à 1 296 € par m². C’est 15 % de plus qu’il y a cinq ans et 4 % de plus que l’année dernière.

Quartier des Cheminots - Chauffour

Le quartier des Cheminots - Chauffour se trouve au sud de Somain. La gare SNCF de la ville, son centre hospitalier, et un grand hypermarché y sont installés. Les maisons avec jardin y sont nettement plus nombreuses que les appartements. Le prix de l’immobilier dans ce secteur a enregistré une hausse de 17 % depuis 2018, mais reculé de 4 % depuis 2022, pour atteindre aujourd’hui 1 324 € par m².

L’évolution récente du prix de l’immobilier à Somain

Le tarif au m² des biens dans le département du Nord s’élève à 2 501 € en octobre 2023. Si vous prévoyez d’investir dans la commune, vous serez heureux d’apprendre que le prix de l’immobilier à Somain est largement inférieur à cette moyenne, car il n’excède pas 1 423 € par m². Ce montant a tout de même progressé de 15 % sur les cinq dernières années, puisqu’il s’établissait à 1 236 € par m² en octobre 2018. Il a également augmenté de 4 % sur les douze derniers mois. En effet, il était de 1 364 € par m² au dernier trimestre 2022. Depuis le début de l’année 2023, la tendance du tarif de l’immobilier à Somain demeure globalement à la hausse, même si celle-ci est extrêmement légère. Ainsi, ce dernier est passé de 1 343 € par m² en janvier à 1 371 € en septembre.

Actuellement, le prix au m² d’une maison à Somain s’élève à 1 413 € par m². Ce chiffre a connu une inflation de 16 % en cinq ans et de 5 % en un an. Dans le même temps, celui des appartements a progressé de 4 % depuis 2018 et baissé de 1 % depuis 2022. Il est désormais de 1 476 € par m².

Pourquoi choisir Somain pour réaliser votre projet immobilier ?

Somain est une commune du département du Nord peuplée d’environ 12 000 habitants. Elle se situe à environ 19 kilomètres de Douai et 25 kilomètres de Valenciennes. En voiture, comptez seulement une vingtaine de minutes pour rejoindre ces deux villes. Depuis quelques années, son attractivité connaît une croissance importante, les investisseurs se laissant séduire par ses multiples atouts.

Somain dispose de toutes les commodités nécessaires du quotidien. Vous y trouverez notamment une gare SNCF, desservie par des trains régionaux effectuant la liaison entre Douai et Valenciennes, et d’autres provenant ou se rendant à Lille. Elle est donc très bien connectée aux autres municipalités importantes du département. Somain héberge aussi un hôpital, un centre commercial rassemblant des enseignes telles qu'Intermarché, Darty et Ikea, des établissements scolaires primaires et secondaires, des complexes sportifs et un théâtre. 

Enfin, la qualité de vie est aussi un critère déterminant pour les investisseurs. Somain est très calme et verdoyante. Elle comporte plusieurs parcs et jardins publics et s’entoure de champs qui offrent des paysages ruraux à couper le souffle aux promeneurs. Le parc immobilier de la ville et ses maisons typiques de l’architecture du Bassin minier sont également un atout majeur. La commune incarne sa région et valorise son histoire et son patrimoine.

Et si l’on se rencontrait ?

Vous avez envie de nous confier votre projet ? Vous avez raison ! En vous adressant à un professionnel du secteur comme Logéhome, vous augmentez considérablement vos chances de le voir aboutir. Si vous vendez votre logement, nous réalisons gratuitement votre évaluation immobilière à Somain puis nous nous chargeons de trouver un acheteur. Si vous vous apprêtez aussi à investir dans un nouveau lieu de vie, n’hésitez pas à nous transmettre vos critères afin que nous puissions nous mettre en quête de votre coup de cœur. Contactez-nous par téléphone, par mail ou venez nous rendre visite en agence. Nous discuterons avec vous de votre projet et répondrons à toutes vos questions concernant le prix de l’immobilier à Somain.

Vous avez besoin d’en savoir plus sur les évolutions des tarifs au m² des biens dans le Nord et le Pas-de-Calais ? Découvrez nos dernières informations sur l’état du marché de l’immobilier dans les communes suivantes :