Prix de l'immobilier à Tourcoing

Faites évaluer votre bien à Tourcoing gratuitement : estimation immobilière. 

Confiez votre projet immobilier à Logéhome Tourcoing

Vous envisagez de vendre votre logement et souhaitez faire réaliser une estimation immobilière à Tourcoing ? Faites appel à Logéhome ! Nos agences du Nord et du Pas-de-Calais mettent tout leur savoir-faire au service de la réussite de vos projets immobiliers. Une équipe d’experts spécialisés dans les estimations s’occupe de fixer le prix de vente de votre bien. Celui-ci est toujours cohérent, en phase avec ses caractéristiques propres et la réalité du marché local. Cette justesse répond à un double objectif : vous permettre de vendre dans les plus brefs délais et de dégager le bénéfice espéré.

Vous prévoyez d’effectuer l’achat d’une maison ou d’un appartement à Tourcoing ? Visitez notre site web ! Vous y découvrirez nos annonces immobilières présentant des logements mis en vente sur le secteur. De la grande maison individuelle avec jardin à la maison semi-flamande, contemporaine, 1930 ou à l’appartement situé en plein centre-ville en passant par le loft aménagé dans d’anciennes usines, vous trouverez nécessairement un bien répondant à l’ensemble de vos critères. Vous pouvez aussi demander à nos agents Logéhome de se charger des recherches. Connaissant le parc immobilier tourquennois par cœur, ils trouveront la maison ou l’appartement de vos rêves en un temps record.

Le prix de l’immobilier au m² dans les quartiers de Tourcoing

Compte tenu de la taille de la ville, le prix de l’immobilier à Tourcoing varie assez fortement d’un quartier à un autre. Nous vous les présentons du plus au moins onéreux.

Quartier Gambetta

Situé au sud de Tourcoing, le quartier Gambetta est le moins abordable de la commune. Son prix au m² moyen atteint actuellement 3 160 €, après avoir subi une inflation de 70 % en cinq ans et de 14 % sur les douze derniers mois écoulés. Vous y trouverez la gare SNCF de Tourcoing, deux stations de métro, deux supermarchés et un lycée.

Quartier Flocon

Le quartier Flocon se trouve également au sud de Tourcoing. Il abrite une majorité de maisons 1930 avec jardin et garage pour certaines, un espace vert, plusieurs établissements scolaires et un terrain de football. Son tarif de l’immobilier s’élève aujourd’hui à 2 743 € par m², après avoir progressé de 79 % depuis 2018 et de 36 % depuis 2022.

Quartier Clinquet - Bois d’Achelles

Clinquet - Bois d’Achelles est un quartier de l’extrême-ouest de Tourcoing. Il est bordé par les communes de Bondues, Mouvaux et Roncq. Vous y trouverez un grand nombre de maisons avec jardin et garage, qui sont parmi les plus recherchées de toute la ville. Fin 2023, son tarif au m² moyen est de 2 708 €. C’est 26 % de plus qu’il y a cinq ans, mais 9 % de moins que l’année dernière.

Quartier Blanc Seau

Le quartier Blanc Seau se situe à l’extrême-sud de Tourcoing. Il est traversé par le canal de Roubaix et desservi par une station de métro. Son parc immobilier se compose principalement de maisons de ville et tous types d’appartements. Comptez actuellement environ 2 314 € par m² pour y devenir propriétaire d’un logement. Ce montant a augmenté de 59 % en cinq ans et de 15 % en un an.

Quartier Centre-ville - Fin de la Guerre

Établi en plein cœur de Tourcoing, le quartier Centre-ville - Fin de la Guerre accueille certains des principaux services de la commune, comme l’hôtel de ville, le terminus de la ligne T du tramway ou encore la station de métro Tourcoing-Centre. C’est aussi là que se trouvent les rues piétonnes. Aujourd’hui, son prix de l’immobilier atteint 2 248 € par m². C’est 59 % de plus qu’en 2018 et 6 % de plus qu’à la fin de l’année 2022.

Quartier Belencontre - Phalempins

Belencontre - Phalempins est un secteur qui se trouve au nord-ouest de Tourcoing. Il accueille une station de métro, le parc Georges-Clémenceau et une multitude de maisons de ville à l'architecture typiquement locale. Son tarif de l’immobilier s’élève à 2 087 € par m², après avoir connu une hausse de 65 % en cinq ans et de 7 % en un an.

Quartier Pont de Neuville

Le quartier Pont de Neuville est situé au nord de Tourcoing, à la limite de Neuville-en-Ferrain. Il héberge notamment un complexe sportif et une école. Les biens qui y sont mis en vente sont majoritairement des maisons mitoyennes et des appartements tous types. Fin 2023, comptez environ 2 086 € par m² pour y faire l’acquisition d’un logement. C’est 20 % de plus qu’en 2018, mais 5 % de moins qu’en 2022.

Quartier Croix Rouge

Croix Rouge est un secteur du nord-est de Tourcoing. Assez vaste, il est principalement résidentiel, avec la présence d’innombrables maisons de ville caractéristiques des Hauts-de-France. Le tarif au m² des biens y atteint aujourd’hui 1 936 €, après avoir progressé de 36 % sur les cinq dernières années et de 11 % sur les douze derniers mois.

Quartier Epidème

Epidème est un quartier de l’est de Tourcoing. Il est bordé par le canal de Roubaix et abrite quatre espaces verts. C’est l’un des secteurs les plus calmes et reposants de toute la commune. Vous y trouverez des maisons de ville avec de beaux volumes et jardin ainsi que des appartements. Son prix de l’immobilier est de 1 910 € par m² à la fin de l’année 2023. C’est 43 % de plus que l’année dernière et 11 % de plus qu’il y a cinq ans.

Quartier Marlière

Le quartier Marlière est situé au nord de Tourcoing, à la limite de la commune belge de Mouscron. Une zone industrielle et des établissements scolaires primaires et secondaires y sont installés. Comptez actuellement environ 1 839 € par m² pour y devenir propriétaire d’une maison ou d’un appartement. C’est 36 % de plus qu’en 2018, mais 9 % de moins qu’en 2022.

Quartier Francs - Brun Pain

Francs - Brun Pain est un secteur du sud-ouest de Tourcoing. Bien fourni en commodités, il dispose de plusieurs commerces. Son parc immobilier est divisé entre maisons anciennes, mitoyennes, maisons individuelles et résidences. Aujourd’hui, son tarif au m² moyen est de 1 837 €. Il a connu une augmentation de 25 % en cinq ans et de 6 % en un an.

Quartier Bourgogne

Le quartier Bourgogne se trouve à l’extrême-nord de Tourcoing, à la frontière avec la Belgique. Il abrite le terminus du métro, un grand centre hospitalier et plusieurs squares. Les appartements y sont majoritaires par rapport aux maisons. Son prix de l’immobilier a progressé de 48 % en cinq ans, mais reculé de 15 % en un an, pour s’établir à 1 829 € par m² fin 2023.

Quartier Malsence - Egalité

Malsence - Egalité est un quartier résidentiel du nord de Tourcoing. Son parc immobilier est principalement composé de maisons traditionnelles et d’appartements. Comptez 1 782 € pour y faire l’acquisition d’un logement. C’est 33 % de plus qu’au dernier trimestre 2018, mais 2 % de moins que fin 2022.

Quartier Virolois

Avec un prix au m² moyen de 1 699 €, Virolois est le quartier le moins onéreux de Tourcoing. Le tarif des maisons et des appartements y a reculé de 5 % sur les douze derniers mois, après avoir augmenté de 35 % en cinq ans. Installé à l’est de la ville, ce secteur accueille le Jardin Botanique et un vaste supermarché.

Comment évolue le prix de l’immobilier à Tourcoing ?

En octobre 2023, dans le département du Nord, le tarif au m² moyen des logements s’élève à 2 501 €. Bonne nouvelle, si vous envisagez d’investir dans la cité du Broutteux, le prix de l’immobilier à Tourcoing est inférieur à cette moyenne, puisqu’il s’établit à 2 084 € par m². Il a tout de même subi une inflation de l’ordre de 41 % en cinq ans, car il n’excédait pas 1 482 € par m² au dernier trimestre 2018. Il a également progressé de 5 % en un an. En effet, il était de 1 989 € par m² en octobre 2022. En 2023, le tarif de l’immobilier à Tourcoing a connu une forte augmentation, avant de reculer et de se stabiliser. Ainsi, il est passé de 2 011 € par m² en janvier à 2 195 € par m² en mai, avant de redescendre à 2 102 € par m² en mai.

Si vous projetez de réaliser prochainement l’achat ou la vente d’une maison ou d’un appartement à Tourcoing, sachez que les maisons sont globalement beaucoup plus abordables que les appartements dans la commune. Le prix au m² des maisons est aujourd’hui de 1 778 €, après avoir connu une hausse de 27 % en cinq ans et une baisse de 1 % sur les douze derniers mois. Celui des appartements s’établit à 2 659 €, suite à une progression de 54 % depuis 2018 et de 12 % depuis 2022.

Quels sont les atouts de Tourcoing ?

Avec près de 100 000 habitants, Tourcoing est la deuxième commune la plus peuplée du département du Nord. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille (MEL) et se trouve en bordure de la frontière avec la Belgique. Elle est réputée pour sa qualité de vie agréable, qui se traduit notamment par la présence d’espaces verts comme le Jardin Botanique et le parc Georges-Clémenceau, ainsi que pour son architecture très représentative de la région.

Ancien fleuron de l’industrie textile, Tourcoing est désormais reconvertie dans le secteur tertiaire. Elle est également très fournie en services, avec la présence de multiples commerces, de centres de santé, d’établissements scolaires et d’un réseau de transports en commun performant. Ainsi, la ville est reliée à la Belgique en seulement quelques minutes par des bus et au centre de Lille en moins de trente minutes par le métro et le tramway.

Prenez contact avec notre agence immobilière Logéhome

Vous avez des questions au sujet du prix de l’immobilier à Tourcoing ou de notre agence ? Vous souhaitez confier la recherche de votre nouveau bien à un spécialiste du secteur et/ou réaliser une évaluation immobilière à Tourcoing en vue d’une future vente ? Contactez-nous ! Nous serons ravis de vous conseiller et de vous aider à concrétiser votre projet immobilier. Vous avez la possibilité de nous joindre par téléphone, par courriel ou de nous rendre directement visite en agence.

Découvrez également la tendance du prix de l’immobilier sur d’autres secteurs tout aussi dynamiques et attractifs que la commune de Tourcoing :