Prix de l'immobilier à Loos-en-Gohelle

Faites évaluer votre bien à Loos-en-Gohelle gratuitement : estimation immobilière. 

Logéhome s’occupe de la vente et de l’achat de votre bien à Loos-en-Gohelle

Vous vous apprêtez à vous lancer dans un nouveau projet immobilier ? Vous souhaitez connaître le secret qui vous permettra de le concrétiser ? Faites appel à Logéhome, la meilleure agence du Nord et du Pas-de-Calais ! Depuis de nombreuses années, nous sommes spécialisés dans la vente de maisons et d’appartements à Loos-en-Gohelle. Suivant attentivement les évolutions des tarifs au m² des biens du secteur, nous vous proposons une estimation immobilière à Loos-en-Gohelle ajustée à la moyenne locale et prenant les points forts de votre logement en compte. Nous cherchons ainsi à répondre à trois objectifs : toucher un maximum de prospects susceptibles d’être intéressés par votre maison ou votre appartement, trouver l’acquéreur dans un délai court et vous permettre de réaliser la plus-value espérée.

Chez Logéhome, nous nous occupons aussi de votre achat d’une maison ou d’un appartement à Loos-en-Gohelle. En effet, nous connaissons par cœur le parc immobilier de la ville. De fait, quels que soient vos critères de recherche, nous ne rencontrerons aucune difficulté à cibler rapidement des biens répondant à vos attentes. Dès à présent, n’hésitez pas à consulter les offres immobilières disponibles sur notre site Internet. Vous aurez ainsi une première idée des logements en vente à Loos-en-Gohelle, de belles opportunités sont à saisir.

Dans quels quartiers investir à Loos-en-Gohelle ?

On divise généralement la commune de Loos-en-Gohelle en trois secteurs. Chacun d’eux possède ses propres atouts et affiche un prix de l’immobilier différent.

Quartier Nord

Le quartier Nord de Loos-en-Gohelle abrite le centre-ville et ses principaux services. Parmi eux, vous retrouverez la mairie, des commerces, des centres de santé et une médiathèque. Les maisons traditionnelles avec cour ou jardin sont les biens qui y sont les plus représentés, aux côtés de quelques résidences. Pour devenir propriétaire d’un logement dans le secteur Nord de Loos-en-Gohelle, comptez environ 1 873 € par m². C’est 16 % de plus qu’il y a cinq ans et 9 % de moins que l’année dernière.

Quartier Sud-Ouest

Le quartier Sud-Ouest est le plus rural et verdoyant de Loos-en-Gohelle. Il rassemble quelques maisons traditionnelles et typiques du Pas-de-Calais, mais également des exploitations agricoles. Ce secteur est aussi très marqué par l’histoire du Bassin minier, illustrée par la présence de deux terrils hauts de près de 200 mètres et faisant partie des plus célèbres de la région. Afin de faire l’acquisition d’un bien dans le sud-ouest de Loos-en-Gohelle, vous devrez débourser environ 1 755 € par m². Ce montant a progressé de 24 % depuis 2018, mais reculé de 3 % depuis 2022.

Quartier Sud-Est

Le quartier Sud-Est de Loos-en-Gohelle est majoritairement résidentiel. Il accueille principalement des maisons individuelles ou de ville avec jardin. Dans les prochaines années, il est destiné à accueillir le futur centre hospitalier de Lens, commune dont il est voisin. Ce dernier se trouvera à proximité de la zone commerciale du secteur, où trois supermarchés sont installés. En octobre 2023, le tarif de l’immobilier dans le secteur Sud-Est de Loos-en-Gohelle est de 1 774 € par m². Ce chiffre a enregistré une hausse de 14 % en cinq ans et de 2 % sur les douze derniers mois.

À combien s’élève actuellement le prix de l’immobilier à Loos-en-Gohelle ?

À la fin de l’année 2023, le tarif au m² moyen des logements dans le département du Pas-de-Calais s’élève à 1 986 €. Bonne nouvelle, si vous prévoyez d’investir dans la commune, le prix de l’immobilier à Loos-en-Gohelle est inférieur à ce montant et s’établit actuellement à 1 696 € par m². Ce chiffre a subi une inflation de l’ordre de 14 % sur les cinq dernières années, puisqu’il était de 1 489 € par m² en octobre 2018. En revanche, il a connu une décrue de 10 % sur les douze derniers mois, car il atteignait 1 902 € par m² en octobre 2022. Depuis le début de l’année 2023, la tendance du tarif de l’immobilier à Loos-en-Gohelle est nettement à la baisse. Ainsi, il est passé de 1 889 € par m² en janvier à 1 717 € par m² en septembre. Profitez donc de ce contexte favorable pour lancer votre projet d’achat dans la ville au plus vite !

À Loos-en-Gohelle, le prix au m² moyen des logements anciens a progressé de 8 % en cinq ans et reculé de 6 % en un an pour atteindre aujourd’hui 1 467 €. Dans le même temps, celui des maisons et des appartements neufs a augmenté de 18 % depuis 2018 et de 4 % depuis 2022 pour s'élever désormais à 1 889 €.

Pourquoi investir dans l’immobilier à Loos-en-Gohelle ?

Loos-en-Gohelle est une commune d’environ 7 000 habitants située dans le département du Pas-de-Calais, en plein cœur du Bassin minier et à proximité immédiate de Lens. Depuis quelques années, les investisseurs sont de plus en plus nombreux à saisir tout le potentiel de la ville et à venir s’y installer.

Les habitants de Loos-en-Gohelle bénéficient d’une qualité de vie très appréciable. En effet, ils vivent dans un environnement calme et verdoyant. La municipalité est entourée de champs et héberge plusieurs jardins publics. Elle se distingue également par son patrimoine d’exception. Marquée par l’histoire minière de la région, elle valorise son passé en préservant ses habitations à l'architecture caractéristique du Pas-de-Calais. Elle dispose aussi de deux des terrils les plus connus des Hauts-de-France, qui atteignent tous deux près de 200 mètres de hauteur. Depuis leur sommet, une vue à couper le souffle sur les environs vous attend.

Enfin, Loos-en-Gohelle regroupe toutes les commodités nécessaires du quotidien. Vous y trouverez des commerces, des centres de santé, une médiathèque, des terrains de sport et des établissements scolaires. Dans un futur proche, le nouvel hôpital de Lens s’installera également dans la ville. Cette multitude de services encourage les professionnels à créer leur entreprise à Loos-en-Gohelle. Pour preuve, alors que 33 sociétés y étaient installées en 2013, elles sont désormais 54.

Contactez Logéhome pour votre estimation immobilière à Loos-en-Gohelle

Vous avez des questions à nous poser au sujet de l’évolution du prix de l’immobilier à Loos-en-Gohelle ? Vous souhaitez lancer le processus d’achat ou de vente de votre bien ? Vous avez besoin de nos services pour votre évaluation immobilière à Loos-en-Gohelle ? Prenez contact avec nous ! Nous sommes là pour vous aider, vous conseiller et vous accompagner des prémices à l'aboutissement de votre projet. Vous pouvez nous joindre par téléphone, par mail, ou venir nous rendre visite en agence. Nous serons heureux de faire votre connaissance.

Vous désirez connaître la tendance et le montant du tarif au m² des logements dans d’autres communes du Nord et du Pas-de-Calais ? Vous trouverez ce que vous cherchez juste ici :