Prix de l'immobilier à Carvin

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Vous prévoyez de réaliser l’achat d’une maison ou d’un appartement à Carvin ? Comptez sur notre connaissance du parc immobilier local pour dénicher le bien qui correspond à l’ensemble de vos critères. Soucieux de ne pas vous faire perdre de temps, nous nous engageons à ne vous proposer que des logements qui répondent à vos attentes et qui sont susceptibles de vous intéresser. En attendant, nous vous invitons à découvrir nos offres immobilières à Carvin, mises à jour régulièrement sur notre site web. Peut-être que votre coup de cœur vous y attend déjà !

Partez à la découverte des quartiers de Carvin

Le prix de l’immobilier à Carvin évolue différemment d’un quartier à un autre de la ville. Nous vous présentons ici leurs caractéristiques et la tendance du tarif au m² des habitations dans chacun d’eux.

Quartier Nord - Eglissiere

Le quartier Nord - Eglissiere est situé au nord de Carvin. Il abrite certains des services les plus importants de la ville, comme sa mairie et son centre hospitalier, mais également de multiples commerces dont un supermarché, des banques, deux établissements scolaires et un espace vert. Son parc immobilier se divise entre maisons traditionnelles avec jardin et appartements. En novembre 2023, comptez environ 2 234 € par m² pour y devenir propriétaire d’un bien. C’est 36 % de plus qu’en 2018 et 11 % de plus qu’en 2022.

Quartier Centre-ville - Montaigne

Le quartier Centre-ville - Montaigne se trouve en plein cœur de Carvin. Vous y trouverez l’ancienne gare de la commune, sa médiathèque et un grand lycée général et technologique. Les biens y étant majoritairement représentés sont les maisons de ville avec jardin et pour certaines avec garage. Après avoir enregistré une hausse de 45 % sur les cinq dernières années et de 6 % sur les douze derniers mois, le prix de l’immobilier dans le quartier Centre-ville Montaigne s’établit aujourd’hui à 2 165 € par m².

Quartier Tour d’Horloge - Fosse

Tour d’Horloge - Fosse est un quartier du nord-est de Carvin. Il accueille plusieurs maisons individuelles avec jardin, quelques exploitations agricoles, un collège public, le parc de la Tour d’Horloge et un terril haut de 90 mètres. Le tarif au m² moyen de ses habitations a progressé de 27 % en cinq ans et de 4 % en un an, pour atteindre 1 850 € actuellement.

Quartier Sainte-Barbe - Magenta - Fosse

Le vaste quartier Sainte-Barbe - Magenta - Fosse occupe toute la partie ouest du territoire de Carvin. Il est bordé par le canal de la Deûle, qui le sépare de la ville voisine d’Harnes. Bien qu’étant majoritairement rural, il bénéficie de la présence de plusieurs commodités, dont un hypermarché E.Leclerc, un collège et un complexe sportif. Les maisons avec jardin y sont nettement plus nombreuses que les appartements. Pour faire l’acquisition de l’une d’elles, vous devrez débourser environ 1 738 € par m² de surface. C’est 16 % de plus qu’il y a cinq ans et 11 % de plus qu’il y a un an.

Quartier Epinoy - Vieux Château

Le quartier Epinoy - Vieux Château se situe au sud de Carvin. Il héberge le plus grand parc d’activités de la ville, un supermarché, plusieurs espaces verts, des exploitations agricoles et des maisons classiques avec jardin. Son tarif de l’immobilier a augmenté de 7 % en cinq ans, mais reculé de 5 % en un an, pour s’établir à 1 669 € par m² à l’automne 2023.

Le montant actuel du prix de l’immobilier à Carvin

En novembre 2023, le tarif au m² moyen des logements dans le département du Pas-de-Calais s’élève à 2 002 € par m². Dans le même temps, le prix de l’immobilier à Carvin est très légèrement inférieur à ce chiffre et atteint 1 988 € par m². Ce dernier a subi une inflation de l’ordre de 28 % sur les cinq dernières années, car il n’excédait pas 1 544 € par m² en novembre 2018. Il a également progressé de 4 % sur les douze derniers mois, puisqu’il s’établissait à 1 902 € par m² en novembre 2022. Depuis le début de l’année 2023, le tarif de l’immobilier à Carvin est relativement stable, avec une petite tendance à la hausse. Ainsi, il est passé de 1 926 € par m² en janvier à 1 976 € par m² en octobre. Ce contexte est donc idéal aussi bien pour acheter que pour vendre sans prendre de risque.

À Carvin, le prix au m² des maisons a connu une augmentation de 28 % depuis 2018 et de 6 % depuis 2022. Il est à présent de 1 993 €. Celui des appartements a progressé de 29 % en cinq ans, mais reculé de 13 % en un an. Il s’élève à 1 767 € à la fin de l’année 2023.

Carvin, une ville attractive du Pas-de-Calais

Carvin est une commune du département du Pas-de-Calais comptant environ 17 500 habitants. Elle est située à 11 kilomètres de Lens, à 16 kilomètres de Lille et de Douai, ainsi qu’à 26 kilomètres d’Arras. Aujourd’hui, forte de ses multiples atouts, elle s’impose comme l’une des villes les plus attractives de la région Hauts-de-France.

Si vous aimez le calme et les paysages ruraux, vous serez automatiquement séduit par Carvin. La partie urbanisée de la municipalité est bordée par le canal de la Deûle et entourée par des champs qui vous offrent une infinité de possibilités de promenades au milieu des paysages ruraux. Elle possède également plusieurs espaces verts, comme le parc de la Tour d’Horloge. Les amoureux de l’histoire du Bassin minier seront aussi sous le charme de son architecture, typique de ce territoire. Carvin met d’ailleurs en valeur son patrimoine en le préservant. Elle conserve notamment un terril haut de 90 mètres. D’en haut, vous pouvez admirer une vue à couper le souffle sur les alentours.

L’attractivité de Carvin se mesure particulièrement au nombre d’entreprises qui viennent y établir leur siège. Ainsi, elles étaient 1 191 en 2013 et sont désormais 1 827. Ce dynamisme croissant s’explique en grande partie par les commodités dont bénéficie la commune. Parmi elles, on retrouve des commerces dont un hypermarché et des supermarchés, un centre hospitalier, des banques, des établissements scolaires, un complexe sportif et une médiathèque.

Comment contacter Logéhome ?

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