Prix de l'immobilier à Ronchin

Faites évaluer votre bien à Ronchin gratuitement : estimation immobilière.

Logéhome vous accompagne dans votre projet immobilier à Ronchin

Vous êtes sur le point de vous lancer dans un projet de vente d’une maison ou d’un appartement à Ronchin ? Faites confiance à Logéhome ! Depuis de nombreuses années, nous mettons notre expérience, notre savoir-faire et notre professionnalisme à votre service. Nous nous investissons à 100 % à vos côtés et vous accompagnons des prémices à l’aboutissement de vos transactions. Très au fait des dernières tendances du tarif au m² local, nous vous proposons une estimation immobilière à Ronchin objective et cohérente en regard de la moyenne du secteur et des points forts de votre bien. Décidés à faire aboutir votre projet comme s’il s’agissait du nôtre, nous nous fixons l’objectif de vendre votre logement rapidement et de vous donner l’opportunité de réaliser la plus-value souhaitée. 

Si vous souhaitez également effectuer l’achat d’une maison ou d’un appartement à Ronchin, vous pouvez compter sur notre parfaite maîtrise du parc immobilier de la commune. Toujours à votre écoute et respectueux de vos attentes, nous sélectionnons des logements dont les caractéristiques correspondent à vos critères. Nous nous engageons à ne pas vous faire perdre de temps en ne vous invitant à visiter que des biens susceptibles de déclencher un “coup de cœur” chez vous. En attendant de nous rencontrer, vous pouvez d’ores et déjà parcourir les offres immobilières actuellement publiées sur notre site web. Vous y trouverez de belles opportunités de maisons et appartements à vendre à Ronchin.

À combien s’élève le tarif au m² des logements dans les quartiers de Ronchin ?

Ronchin est une ville divisée en trois principaux quartiers. Afin de savoir où concentrer vos recherches, nous vous proposons de découvrir leurs atouts et leur prix de l’immobilier respectif.

Quartier Cité Jardin

Le quartier Cité Jardin se situe en plein cœur de Ronchin. Principalement résidentiel, il abrite surtout des maisons traditionnelles avec jardin, ainsi que quelques appartements. Une école, un tennis-club, un terrain de football et la piscine municipale sont également installés dans ce secteur de la commune. En novembre 2023, le tarif au m² des logements à Cité Jardin atteint 2 388 €. C’est 17 % de plus qu’il y a cinq ans, mais 7 % de moins que l’année dernière.

Quartier Petit Ronchin

Le Petit Ronchin est un quartier qui occupe toute la partie Nord du territoire de la municipalité. Il accueille l’hôtel de ville, la gare SNCF, un supermarché Match, un espace vert, un lycée général et technologique, mais également une agence immobilière Logéhome. C’est un secteur commerçant très bien desservi par les transports en commun et facilement accessible depuis Lille. Son prix de l’immobilier s’établit actuellement à 2 384 € par m². Ce montant a progressé de 18 % sur les cinq dernières années, mais est resté stable sur les douze derniers mois.

Quartier Champ du Cerf

Le quartier Champ du Cerf est situé au sud de Ronchin, à la limite de Faches-Thumesnil et de Lesquin. Son parc immobilier se compose en très grande majorité de maisons de ville ou individuelles avec jardin. Il héberge également deux écoles, un collège et la coulée verte de la ville. Après avoir enregistré une hausse de 4 % depuis 2018, le tarif de l’immobilier au Champ du Cerf a reculé de 6 % depuis 2022, pour s’élever aujourd’hui à 2 301 € par m².

Les dernières tendances du prix de l’immobilier à Ronchin

Dans le département du Nord, le tarif au m² moyen des logements est de 2 501 € par m² au dernier trimestre 2023. Le prix de l’immobilier à Ronchin est inférieur à ce montant. En effet, il atteint 2 305 € par m² à la même période. Il a tout de même subi une inflation de l’ordre de 12 % sur les cinq dernières années, car il s’élevait à 2 051 € par m² en novembre 2018. En revanche, il a connu une baisse de 5 % sur les douze derniers mois, puisqu’il s’établissait à 2 425 € par m² en novembre 2022. Depuis le début de l’année 2023, le tarif de l’immobilier à Ronchin poursuit sa légère décrue. Ainsi, il est passé de 2 377 € par m² en mars à 2 319 € par m² en octobre. C’est donc le moment idéal pour investir dans un bien à Ronchin !

Plus en détail, le prix au m² des maisons ronchinoises a augmenté de 13 % depuis 2018, mais reculé de 5 % depuis 2022, pour être aujourd’hui de 2 206 €. Le tarif au m² des appartements à Ronchin, lui, a progressé de 15 % en cinq ans, mais est resté stable sur les douze derniers mois. Il atteint désormais 2 654 €.

Pourquoi devez-vous investir dans l’immobilier à Ronchin ?

Ronchin est une commune de près de 19 000 habitants située dans la Métropole européenne de Lille (MEL) et le département du Nord. Depuis quelques années, ses multiples atouts séduisent les investisseurs, qui sont de plus en plus nombreux à vouloir y devenir propriétaire d’un bien immobilier.

Ronchin bénéficie d’une situation géographique idéale et stratégique. Établie au cœur de la MEL, elle se trouve aux portes de Lille, à deux pas de l’aéroport international de Lesquin et à proximité immédiate des campus universitaires de Villeneuve d’Ascq. Elle est donc très prisée par les actifs et par les étudiants, d'autant qu’elle est parfaitement desservie par les transports en commun. Des bus la relient en seulement quelques minutes à la station de métro Porte de Douai, au centre de Lille, à la zone commerciale V2 et au centre hospitalier universitaire régional. Ronchin dispose également d’une gare SNCF desservie par des trains régionaux effectuant la liaison entre Lille et Douai, la plaçant de fait à moins de cinq minutes de la gare Lille-Flandres et du quartier d’affaires Euralille. 

Cette position de choix a permis à Ronchin d’attirer les professionnels. Pour preuve, en 2023, 2 172 entreprises sont installées dans la ville. À titre de comparaison, elles étaient 1 174 en 2013. Le dynamisme ronchinois se traduit aussi par le nombre de services que propose la municipalité. Parmi eux, on retrouve des supermarchés, des banques, une agence immobilière Logéhome, des centres de santé, des établissements scolaires primaires et secondaires, une médiathèque et des installations sportives de qualité autorisant la pratique de disciplines allant du football au golf en passant par les arts martiaux. 

Enfin, Ronchin est une commune des plus agréables à vivre. Bien que située au beau milieu de la quatrième agglomération de France, elle a su conserver le charme d’une petite ville. Elle accueille notamment de multiples espaces verts, comme le parc de l’hôtel de ville et la coulée verte.

Posez-nous toutes vos questions

Vous désirez nous poser des questions à propos de l’évolution du prix de l’immobilier à Ronchin ? Lancer le processus de votre achat d’une maison ou d’un appartement à Ronchin en nous fournissant la liste de vos critères de recherche ? Nous demander de réaliser votre évaluation immobilière à Ronchin en vue d’une future vente ? Prenez contact avec nous ! Nous vous invitons à nous joindre par téléphone, par mail, ou à nous rencontrer en agence. Notre objectif est de vous apporter des réponses à toutes vos questions, de comprendre votre projet immobilier et de vous accompagner pour vous aider à le concrétiser.

Vous voulez connaître la tendance du tarif au m² moyen des biens dans d’autres communes du Nord et du Pas-de-Calais ? Retrouvez notre point sur le marché de l’immobilier à :