Le marché s'inverse
La hausse des taux d'intérêts pour les prêts immobilier à impacté le volume des ventes de biens immobilier avec des prix de vente restaient élevés, en particulier dans certaines zones géographiques ou pour certains types de biens. Les propriétaires cherchent à vendre leur bien immobilier rapidement afin de ne pas subir une baisse de la valeur de celui-ci dans les mois à venir.
Cependant, pour les acheteurs potentiels, la question de savoir s'il est préférable d'attendre ou de se lancer dans un projet immobilier reste posée. Malgré la hausse des prix, l'investissement dans la pierre continue d'être une valeur refuge pour les Français.
Taux historiquement bas
Il est important de garder à l'esprit que les taux d'intérêt demeurent relativement bas, même s'ils ont commencé à remonter légèrement pour les acquéreurs. Les spécialistes financiers prévoient que les taux ne devraient pas dépasser 2,5% en 2023. À titre de comparaison, en 2002, les taux avoisinaient les 6%.
Rééquilibrage des prix
Cela dit, un rééquilibrage entre les taux d'intérêt et les prix de l'immobilier est attendu dans les mois à venir, ce qui devrait permettre à de nombreux ménages de concrétiser leur projet immobilier. En outre, la baisse des prix commence à se faire sentir sur le marché.
En somme, bien que la période des plus-values spectaculaires soit derrière nous, l'investissement immobilier reste une option intéressante pour les Français. Toutefois, il convient d'être vigilant quant à l'évolution des prix et des taux d'intérêt afin de faire le choix le plus judicieux en fonction de sa situation financière et de ses projets à court et à long terme.
On observe actuellement l'arrivée de biens immobiliers sur le marché avec des prix réajustés à la baisse afin de s'aligner sur la capacité d'achat des acquéreurs.
La baisse des prix immobiliers peut offrir des opportunités, n’hésitez pas à contacter un des conseillers immobilier du groupe Logéhome pour vous accompagnez dans votre projet.