Nos maisons en vente à Loos-en-Gohelle
Vous prévoyez d’investir dans l’immobilier à Loos-en-Gohelle ? Logéhome, la meilleure agence immobilière du Nord-Pas-de-Calais, vous accompagne à chaque étape de votre projet de vente ou d’achat d’une maison à Loos-en-Gohelle et ses environs.
Le marché de l’immobilier à Loos-en-Gohelle en 2025
En juin 2025, selon les chiffres du Figaro Immobilier, le prix de l’immobilier à Loos-en-Gohelle s’établit à 1 522 € par m². Il est inférieur à la moyenne du département du Pas-de-Calais, qui atteint 2 154 € par m².
Des prix au m² en baisse
Le tendance du prix au m² des biens immobiliers à Loos-en-Gohelle est à la baisse. En effet, celui-ci a subi une décrue de 2 % sur les cinq dernières années, puisqu’il s’élevait à 1 556 € à la fin du printemps 2020. Il a également reculé de 7 % sur les douze derniers mois, car il était de 1 628 € au début de l’été 2024. La courbe poursuit sa chute depuis le début de l’année 2025, avec un passage de 1 574 € en janvier à 1 523 € en mai. Chez Logéhome, nous vous conseillons de profiter de ce contexte de baisse du prix de l’immobilier à Loos-en-Gohelle pour faire l’acquisition d’une maison avant que les tarifs ne repartent à la hausse.
Quel tarif pour quel type de maison ?
Pour devenir propriétaire d’une maison à Loos-en-Gohelle, comptez aujourd’hui environ :
- 1 244 € par m² pour un deux pièces
- 1 533 € par m² pour un trois pièces
- 1 661 € par m² pour un quatre pièces
- 1 747 € par m² pour un cinq pièces
Le prix de l’immobilier à Loos-en-Gohelle par quartier
Envie de cibler vos recherches dans un quartier précis de Loos-en-Gohelle ? Découvrez ici le montant actuel du prix au m² des maisons dans les trois principaux secteurs de la ville :
- Sud-Est : 1 484 € par m².
- Nord : 1 525 € par m².
- Sud-Ouest : 1 365 € par m².
Loos-en-Gohelle, une ville attractive du Pas-de-Calais
Loos-en-Gohelle est une commune d’environ 7 000 habitants. Située au cœur du bassin minier du département du Pas-de-Calais, elle se distingue par des atouts qui la rendent de plus en plus attractive aux yeux des investisseurs.
Un cadre de vie agréable et un patrimoine d’exception
Ville à taille humaine, Loos-en-Gohelle a su conserver son âme de village. Ainsi, sa partie urbanisée est entourée par des exploitations agricoles et des paysages de campagne. Loos-en-Gohelle se distingue aussi par un patrimoine d’une richesse exceptionnelle. Elle abrite plusieurs sites miniers classés au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 2012, dont les célèbres terrils jumeaux. Ces derniers, hauts de plus de 180 mètres, sont les plus hauts terrils d’Europe.
Une commune dynamique et fournie en services
D’après les données du Figaro Emploi, Loos-en-Gohelle compte 841 sociétés en 2025. À titre de comparaison, elles étaient 523 dix ans plus tôt. Cette statistique illustre parfaitement le dynamisme de la municipalité, qui se traduit aussi par les nombreuses commodités qu’elle héberge. Parmi elles, on retrouve des commerces de tous types, des établissements scolaires, des lieux culturels et des équipements sportifs.
Une bonne accessibilité
Loos-en-Gohelle fait partie intégrante de l’un des principaux bassins d’emplois du nord de la France et se trouve à proximité de la métropole lilloise. Desservie par l’autoroute A21, elle se situe à environ :
- 10 kilomètres et 5 minutes de route de Lens.
- 25 kilomètres et 25 minutes de route d’Arras et de Béthune.
- 35 kilomètres et 35 minutes de route de Lille.
Choissez votre maison à Loos-en-Gohelle ?
Le parc immobilier de Loos-en-Gohelle est réputé pour sa qualité et sa diversité. De fait, quels que soient vos critères de recherche, vous avez l’assurance de trouver une maison qui répond à vos attentes.
Différents types de logements
À Loos-en-Gohelle, plusieurs biens immobiliers de tous les types sont en vente :
- Des appartements : Minoritaires en regard des maisons, ils vont du studio au T5 et se trouvent majoritairement dans le centre-ville.
- Des maisons de rue : À proximité des anciens sites miniers, certaines maisons de rue constituent les anciens corons, dans lesquels résidaient les mineurs de fond et leur famille. Elles possèdent une cour ou plus souvent un jardin, ainsi que deux ou trois chambres. Leur histoire et leur architecture leur confèrent un cachet unique.
- Des maisons individuelles : En périphérie de Loos-en-Gohelle, près des espaces ruraux, elles comptent au moins trois chambres et sont entourées par un vaste terrain.
Quels critères de recherche prioriser ?
Afin d’aider l’agent Logéhome en charge de votre dossier à identifier la maison à Loos-en-Gohelle qui répond à vos exigences, communiquez-lui vos principaux critères de recherche :
- Quelle surface habitable en m² minimale ?
- Combien de chambres/pièces ?
- Préférez-vous une cour ou un jardin ?
- Avez-vous besoin d’un garage ?
- La présence d’un espace bureau est-elle impérative ?
- Quelle note au Diagnostic de performance énergétique (DPE) visez-vous ?
Ce qu’il faut retenir
À combien s’élève le prix de l’immobilier à Loos-en-Gohelle en 2025 ?
Après avoir connu une baisse de 7 % sur la dernière année écoulée, le prix au m² des propriétés loossoises atteint 1 522 € en juin 2025.
Pour quelles raisons investir dans l'immobilier à Loos-en-Gohelle ?
Loos-en-Gohelle est une commune bien située, facilement accessible par la route depuis Lens, Arras, Béthune et la métropole lilloise, et bien fournie en commodités. Elle est agréable à vivre et dispose de plusieurs sites classés au patrimoine mondial de l’UNESCO.
Quelles types de maisons sont en vente à Loos-en-Gohelle ?
À Loos-en-Gohelle, vous avez la possibilité d’investir dans une maison traditionnelle, qui peut faire partie d’un ancien coron, ou d’une maison individuelle avec un grand terrain.
Prenez contact avec Logéhome
Vous souhaitez vendre votre maison et nous commander une estimation immobilière à Loos-en-Gohelle gratuite et sans engagement ? Vous avez besoin de notre expertise locale pour dénicher le bien immobilier de vos rêves à Loos-en-Gohelle ? Vous avez des questions à nous poser au sujet des dernières tendances des prix au m² dans le Nord-Pas-de-Calais ? Contactez-nous !