Devenez propriétaire d’une maison à Nœux-les-Mines
Vous êtes décidé à vendre ou à acheter une maison à Nœux-les-Mines ? Afin de maximiser vos chances de concrétiser votre projet, faites appel à Logéhome, la meilleure agence immobilière du secteur ! Réputés pour notre expérience, notre professionnalisme et notre expertise locale, nous sommes les spécialistes incontournables du marché de l’immobilier à Nœux-les-Mines.
Investir à Nœux-les-Mines, une commune prisée du Pas-de-Calais
Nœux-les-Mines est une commune d’environ 11 000 habitants située dans le département du Pas-de-Calais. Depuis quelques années, ses points forts incitent les investisseurs à y faire l’acquisition d’une propriété.
Un cadre de vie appréciable
Vivre à Nœux-les-Mines, c’est habiter au cœur du bassin minier du nord de la France. La ville abrite plusieurs sites classés au patrimoine mondial de l’UNESCO, comme des cités pavillonnaires où habitaient les mineurs, les vestiges de la fosse n°1-1 bis et plusieurs terrils. Désirant valoriser son passé tout en favorisant sa reconversion économique, la municipalité a d’ailleurs aménagé une piste de ski artificielle sur l’un de ses anciens terrils. Enfin, Nœux-les-Mines a su garder son âme de village, avec un environnement calme et verdoyant.
Une bonne desserte
Nœux-les-Mines se trouve à proximité de plusieurs bassins d’emplois majeurs du Nord-Pas-de-Calais. Par ailleurs, desservie par l’autoroute A26 et des TER Hauts-de-France qui marquent l’arrêt dans sa gare SNCF, elle est facilement accessible depuis toute la région. Ainsi, depuis Nœux-les-Mines, comptez seulement :
- 7 kilomètres et 15 minutes de route pour atteindre Béthune
- 20 kilomètres et 25 minutes de route pour rejoindre Lens
- 25 kilomètres et 25 minutes de route jusqu’à Arras
- 50 kilomètres et 45 minutes de route pour vous rendre à Lille
Un aperçu du marché de l’immobilier à Nœux-les-Mines
Au moment d’investir dans l’immobilier à Nœux-les-Mines ou de mettre votre maison en vente, nous vous invitons à préciser les contours de votre projet en vous renseignant sur l’état actuel du marché local.
La tendance actuelle du prix de l’immobilier à Nœux-les-Mines
En juin 2025, d’après les chiffres publiés par Le Figaro Immobilier, le prix au m² des logements dans le département du Pas-de-Calais s’élève à 2 154 €. Bonne nouvelle si vous souhaitez acheter une maison dans la commune, le prix de l’immobilier à Nœux-les-Mines est inférieur à cette moyenne, puisqu’il s’établit à 1 386 € par m². Ce dernier a subi une inflation de 6 % sur les cinq dernières années, car il n’excédait pas 1 304 € par m² à la fin du printemps 2020. En revanche, il a connu une décrue de 4 % sur les douze derniers mois, étant donné qu’il atteignait 1 448 € par m² au début de l’été 2024. La tendance du tarif au m² des propriétés nœuxoises demeure à la baisse au premier semestre 2025, avec un passage de 1 390 € en février à 1 379 € en mai.
Le prix au m² dans les quartiers de Nœux-les-Mines
Vous prévoyez de cibler vos recherches d’un bien dans le secteur de Nœux-les-Mines le plus adapté à votre budget ? Découvrez ici le prix au m² moyen des maisons dans chacun des quartiers de la ville :
- Ouest : 1 523 €
- Est : 1 470 €
- Centre : 1 469 €
- Nord : 1 563 €
- Cité du Fond de Sains : 1 436 €
Le parc immobilier de Nœux-les-Mines
Si Nœux-les-Mines abrite quelques appartements, le parc immobilier de la commune se compose majoritairement de maisons. Nous vous proposons ici d’en découvrir les différents types et d’affiner votre liste de critères.
Les types de maisons en vente à Nœux-les-Mines
À Nœux-les-Mines, trois principaux types de maisons sont en vente :
- Les maisons individuelles : Vous les trouverez surtout en périphérie de l’espace urbain du territoire municipal, à proximité des exploitations agricoles et autres milieux ruraux. Elles disposent généralement d’au moins trois à quatre chambres, d’une vaste surface habitable en m², d’un garage et d’un terrain. Elles sont très recherchées par les familles nombreuses.
- Les maisons de rue : Typiques de la région, elles sont mitoyennes et généralement installées à proximité du centre-ville et de ses commodités. Elles comptent en moyenne deux chambres et une cour ou un jardin.
- Les anciens corons : Autrefois demeures de mineurs de fond, les maisons des anciens corons partagent de multiples caractéristiques avec les maisons de rue traditionnelles. Toutefois, leur histoire leur confère un cachet unique et séduit tous les amoureux du patrimoine du nord de la France.
Les principaux critères de recherche
Chez Logéhome, nous nous appuyons sur notre parfaite connaissance du parc immobilier nœuxois pour dénicher rapidement la maison qui répond à l’ensemble de vos critères de recherche. Pensez donc à nous présenter ces derniers dès notre première prise de contact :
- Quelle surface habitable en m² au minimum ?
- De combien de pièces/chambres avez-vous besoin ?
- La présence d’un garage est-elle impérative ?
- Quelle note visez-vous au Diagnostic de performance énergétique (DPE) ?
- Souhaitez-vous pouvoir aménager un espace bureau ?
Ce qu’il faut retenir
Quelles raisons poussent les investisseurs à s’intéresser à Nœux-les-Mines ?
Nœux-les-Mines est une commune facilement accessible par la route et le train depuis Béthune, Lens, Arras et Lille. Elle est agréable à vivre et compte plusieurs anciens sites miniers classés au patrimoine mondial de l’UNESCO.
Quelle est la tendance du prix de l’immobilier à Nœux-les-Mines en 2025 ?
En 2025, la tendance du prix de l’immobilier à Nœux-les-Mines est à la baisse. Celui-ci a reculé de 4 % sur la dernière année écoulée et atteint aujourd’hui 1 386 € par m².
Quels sont les principaux types de maisons en vente à Nœux-les-Mines ?
Sur le marché de l’immobilier à Nœux-les-Mines, des maisons individuelles, des maisons de rue traditionnelles et des maisons faisant partie des anciens corons sont à vendre.
Faites confiance à Logéhome
Vous vous apprêtez à vendre votre propriété ou à lancer vos recherches d’une maison à Nœux-les-Mines en vue d’un investissement immobilier ? Faites confiance à Logéhome ! Contactez-nous dès maintenant pour nous commander une estimation immobilière à Nœux-les-Mines gratuite ou pour en savoir davantage au sujet de nos annonces immobilières.