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Avec près de 100 000 habitants, Tourcoing est la quatrième commune la plus peuplée des Hauts-de-France. Située dans le département du Nord et membre de la Métropole européenne de Lille (MEL), elle est de plus en plus prisée par les investisseurs.
Tourcoing occupe une position stratégique à limite de la frontière avec la Belgique, de Roubaix et à 15 kilomètres de Lille. Elle est desservie par la ligne 2 du métro de la MEL, qui la relie à Roubaix en 5 minutes, à Villeneuve-d’Ascq en 15 minutes et au centre-ville de Lille en à peine plus de 20 minutes. Par ailleurs, la ligne T du tramway du Grand Boulevard connecte la Grand Place tourquennoise aux gares lilloises et au quartier d’affaires Euralille en 30 minutes. Enfin, la gare SNCF de Tourcoing accueille des TGV à destination de Paris, Marseille, Bordeaux et Montpellier, ainsi que des trains belges effectuant la liaison entre Lille-Flandres et Anvers.
En 2025, selon les chiffres du Figaro Emploi, 14 621 entreprises sont installées à Tourcoing. À titre de comparaison, elles étaient 8 260 en 2015. Cette statistique illustre l’attractivité que la ville exerce sur les professionnels, mais également son dynamisme. À Tourcoing, vous avez toutes les commodités nécessaires du quotidien, avec des arrêts de bus, des centres commerciaux, des magasins d’alimentation, des boutiques de prêt-à-porter, des bars, des restaurants ou encore des banques. La commune est aussi bien fournie en matière d’équipements culturels, avec la présence de cinémas, de médiathèques et de musées. Enfin, Tourcoing est recherchée par les familles car elle abrite de nombreux établissements scolaires primaires et secondaires.
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Que vous vous apprêtiez à nous commander une estimation immobilière à Tourcoing en vue d’une future vente ou de devenir propriétaire d’une maison dans la ville, nous vous invitons ici à prendre connaissance des dernières tendances du prix au m² local.
À l’aube de l’été 2025, d’après les données du Figaro Immobilier, le prix de l’immobilier à Tourcoing s’élève à 2 247 € par m². En raison de la forte attractivité de la municipalité, celui-ci a subi une inflation de 46 % sur les cinq dernières années. En effet, il était de 1 541 € par m² au crépuscule du printemps 2020. Il a également progressé de 13 % sur les douze derniers mois, car il s’établissait à 1 990 € par m² en juin 2024. La tendance du prix au m² des logements tourquennois demeure à la hausse au premier semestre 2025, avec un passage de 2 098 € en janvier à 2 221 € en mai.
À savoir : Malgré ces augmentations, le prix de l’immobilier à Tourcoing reste inférieur à la moyenne départementale, qui atteint actuellement 2 564 € par m².
Afin de vous aider à délimiter une zone de recherche, nous vous communiquons à présent le montant du prix de l’immobilier dans chacun des quartiers de Tourcoing :
Tourcoing est une commune située à proximité de la Belgique, de Roubaix, de Villeneuve-d’Ascq et de Lille. Elle est dynamique, fournie en services et très bien desservie par les transports en commun.
À Tourcoing, vous pouvez faire l’acquisition d’une maison flamande, d’une maison de rue, d’une maison semi-individuelle ou individuelle avec terrain, d’un appartement ou d’un loft.
Le prix au m² moyen des biens immobiliers à Tourcoing est actuellement de 2 247 €.
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