Devenez propriétaire d’une maison à Ronchin
Ronchin est une commune du département du Nord et membre de la Métropole européenne de Lille (MEL). Elle compte environ 19 500 habitants. Vous souhaitez y vendre une propriété ou y faire l’acquisition d’une maison ? Logéhome, la meilleure agence immobilière de la région, vous accompagne dans ce projet.
Les prix au m² à Ronchin en 2025
Que vous vous apprêtiez à nous commander une estimation immobilière à Ronchin gratuite en vue d’une future vente ou à devenir propriétaire d’un logement, nous vous invitons à prendre connaissance de l'état actuel du marché de l’immobilier local.
Un prix de l’immobilier à Ronchin abordable
En juin 2025, selon les données du Figaro Immobilier, le prix de l’immobilier à Ronchin est de 2 286 € par m². Il est inférieur à la moyenne départementale, qui s’élève à 2 564 € par m², ainsi qu’au tarif au m² moyen des biens immobiliers lillois, qui atteint 3 689 €. De fait, même avec un budget restreint, vous avez de bonnes chances de pouvoir acheter une maison à Ronchin.
Une tendance à la stabilité
Sur les cinq dernières années, le prix au m² à Ronchin a subi une inflation de 11 %. En effet, il n’excédait pas 2 057 € au crépuscule du printemps 2020. En revanche, il a enregistré une baisse de 2 % sur les douze derniers mois, car il s’établissait à 2 342 € à l’aube de l’été 2024. Depuis le début de l’année 2025, la tendance du prix de l’immobilier à Ronchin est à la stabilisation, avec des tarifs oscillant entre 2 275 et 2 320 € par m² tout au long du premier semestre. Vous l’avez compris, le contexte actuel est donc aussi propice à un projet de vente qu’à un projet d’achat.
Le prix de l’immobilier dans les quartiers de Ronchin
Le prix au m² des maisons à Ronchin est actuellement de 2 272 €. Toutefois, celui-ci varie en fonction du quartier de la ville dans lequel le bien se trouve. Ainsi, il s’établit à :
- 2 312 € dans le Petit Ronchin
- 2 234 € à Cité Jardin
- 2 460 € au Champ du Cerf
Le tarif au m² à Ronchin par type de biens
À Ronchin, pour devenir propriétaire d’une maison, comptez actuellement environ :
- 2 315 € par m² pour un quatre pièces
- 2 239 € par m² pour un cinq pièces
- 2 019 € par m² pour un six pièces
- 2 227 € par m² pour un sept pièces
De bonnes raisons d’investir dans l’immobilier à Ronchin
Depuis quelques années, Ronchin s’impose comme l’une des communes les plus attractives de toute la MEL. Ce gain d’intérêt auprès des investisseurs s’explique par les multiples atouts de la ville.
Une commune parfaitement desservie
Ronchin se trouve à la limite de Fâches-Thumesnil, Lesquin, Lezennes et Lille. Elle est desservie par plusieurs lignes de bus du réseau Ilevia qui la relient à la station de métro Porte de Douai en moins de dix minutes, au centre-ville de Lille, à ses rues piétonnes et à ses gares en un quart d'heure, au centre hospitalier universitaire régional, à la zone commerciale V2 et au stade Pierre-Mauroy en moins de vingt minutes et aux campus universitaires de Villeneuve-d’Ascq en vingt-cinq minutes. Cette excellente accessibilité depuis les points d’intérêts majeurs de l’agglomération lilloise incite aussi bien les actifs que les étudiants et les retraités à investir dans l’immobilier à Ronchin.
Ronchin, une ville dynamique
Favorisée par sa position géographique centrale et sa bonne desserte par les transports en commun, Ronchin accueille un grand nombre de commodités. Vous y trouverez des commerces de tous types dont plusieurs supermarchés, des banques, des bars, des restaurants, des établissements scolaires primaires et secondaires et une médiathèque. La ville est aussi réputée pour sa multitude d'infrastructures sportives de qualité. Élue ville de moins de 20 000 habitants la plus sportive de France au début des années 2000, Ronchin accueille la faculté des sports (STAPS) de l'Université de Lille et des équipements permettant la pratique de disciplines allant des arts martiaux au golf en passant par le hockey sur gazon.
Un parc immobilier diversifié
À Ronchin, vous avez la possibilité d’investir dans plusieurs types de maisons. En voici deux exemples :
- Les maisons 1930 : Souvent situées à proximité du centre-ville et de ses services, les maisons 1930 se distinguent par leur façade en briques caractéristique du nord de la France et leurs pièces en longueur. Elles possèdent entre deux et quatre chambres, un jardin et parfois même un garage.
- Les maisons de lotissement : Datant généralement des années 1970 et situées dans les quartiers périphériques, elles peuvent être individuelles ou mitoyennes. Elles disposent toujours d’une vaste surface habitable en m², d’au moins trois chambres, d’un terrain et d’un garage.
Ce qu’il faut retenir
À combien s’élève le prix au m² des propriétés ronchinoises en 2025 ?
Au début de l’été 2025, le prix de l’immobilier à Ronchin s’élève à 2 286 € par m² (2 272 € par m² en ne comptant que les maisons).
Quel quartier de Ronchin est le moins onéreux ?
Avec un prix au m² moyen ne dépassant pas 2 309 €, Cité Jardin est le quartier le plus abordable de Ronchin.
Pourquoi investir à Ronchin plutôt qu’ailleurs ?
Ronchin est une commune dotée d’un parc immobilier qualitatif et diversifié, fournie en commodités et très facilement accessible depuis le centre-ville de Lille et les campus universitaires et zones d’activités de Villeneuve-d'Ascq.
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Vous êtes décidé à investir dans l'immobilier à Ronchin et avez besoin de nos services pour vous accompagner dans votre recherche de maisons ? Vous prévoyez de mettre votre logement en vente et désirez faire réaliser une estimation gratuite de son prix de vente ? Vous avez des questions à nous poser au sujet des dernières évolutions des tarifs au m² à Ronchin ? L’une de nos annonces immobilières vous intéresse et vous aimeriez visiter le bien concerné ? Contactez-nous !