Calculez les frais de notaire pour votre acquisition
En France, chaque vente d'un bien immobilier doit passer devant les notaires.
A la charge de l’acheteur, les frais de notaire incluent généralement le coût de certains documents, la rémunération de l’office notarial (environ 1 % du prix de vente), ainsi que les impôts et taxes (environ 5 % du prix de vente dans l’ancien).
Plusieurs critères déterminent le montant des frais de notaire :
- le type de bien
- le prix d'acquisition
- la localité du bien
Les frais de notaire peuvent être réduits dans le cas de l’acquisition d’un bien neuf. Cela concerne les logements cédés par un promoteur-constructeur, les habitations en état futur d’achèvement et les logements récemment achevés et n’ayant jamais été habités. Le vendeur étant en mesure de déduire la TVA des charges liées à la construction, les impôts et taxes sont ramenés à environ 1%.
Il est conseillé de calculer le montant de vos frais de notaire afin de les inclure dans votre budget global.