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Détails

65.1m²

Description

Situé à deux pas du parc Jean-Baptiste Lebas et des commerces, cet appartement T2 avec jardin privatif offre un potentiel rare sur le secteur.

Il se compose d’un double salon-séjour bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et de deux cheminées de caractère, d’une cuisine ouverte, ainsi que d’une chambre donnant sur le jardin, un véritable atout pour profiter d’un extérieur en cœur de ville.

????️ L’appartement est à rénover entièrement, à l’exception du système de chauffage neuf récemment installé (pompe à chaleur). Cette base saine et pleine de charme vous permettra de créer un intérieur à votre goût, en exploitant tout le potentiel des volumes et du jardin privatif.

Ce bien allie cachet, luminosité et authenticité, idéal pour un projet de rénovation dans un quartier prisé à proximité immédiate de toutes les commodités.

???? Un bien coup de cœur à fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez l’agence au o3 20 10 00 00 ou Flavien Le Corre au o6.15.90.11.94.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 916.00 € et 1 240.00 € par an.