Description

Logéhome Hem vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville située dans le quartier de la Lionderie.
Proche des écoles, des transports en communs et des axes principaux, une belle opportunité dans un secteur calme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et fonctionnelle, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.

À l’étage, la maison offre 4 chambres (dont 2 avec placards intégrés) plus salle de bain sur le même palier.
Des volumes bien répartis, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau/une salle de jeux.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, parfait pour les repas d'été ou les moments de détente.

Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien, offrant un vrai confort et une praticité au quotidien.

Sur le plan technique, l’isolation a été refaite récemment avec de la laine de verre projetée et une pompe à chaleur hybride, installée en novembre 2024, assure performance énergétique et économies sur le long terme. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets électriques.
Aucun travaux à prévoir !

N’attendez plus pour visiter, contactez Chloé dès maintenant au o6 35 56 40 05 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 069.00 € et 1 447.00 € par an.

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