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Détails

140m²

Description

Vous recherchez une fermette pour vos activités professionnelles ou à titre privé ? C'est sur la commune de Montigny en Gohelle que l'agence Logéhome d'Hénin-Beaumont vous emmène.

Bâtie sur une parcelle de 560 m², idéalement située, proche du centre-ville et de toutes commodités, cette propriété d'une surface habitable de 146 m² saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Le bien se compose d'une jolie véranda de 20m², très lumineuse desservant, pièces d'eau, cuisine, salon et salle à manger.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres sur le même palier, dont un grenier à l'étage supérieur pouvant être aménagé entièrement.

Ce bien est doté de deux accès. A l'avant, vous passerez par une cour idéalement exposée, et sécurisée par un sublime porche d'origine, comprenant des dépendances à agencer.
A l'arrière, vous apprécierez sa grange de 90m² et son carport en bon état structurel.
Les toitures ont été rénovés et ne sont pas à prévoir.

Ses plus : Un quatrième chambre indépendante, une cave, des doubles vitrages en PVC, une chaudière entretenue, le tout à l'égout et un mode de chauffage au gaz.
Le tout, pour un confort moderne, conservant le charme de l'ancien.

N'attendez plus pour visiter, contactez nous sans plus tarder au 03 21 49 00 00.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680.00 € et 3 650.00 € par an.