Description

En bon état général, idéal pour activité ou rendement locatif

Situé dans un secteur calme, au sein d’un ancien quartier minier, ce local professionnel en bon état général offre de nombreuses possibilités pour une activité libérale, paramédicale, ou un investisseur.

Le bâtiment développe 194 m² habitables et comprend :

Deux entrées indépendantes, idéales pour un accueil séparé

5 bureaux lumineux, facilement modulables

1 pièce sans fenêtre (parfait pour stockage, archives ou salle technique)

2 WC, dont un aux normes PMR (accès handicapé)

Un sous-sol partiel avec chaufferie

Le tout sur une parcelle de 363 m², entièrement close avec portail, comprenant un petit jardin .
Stationnement public à proximité immédiate.

???? Chauffage gaz
???? DPE : C / GES : D

Ses atouts :
* Deux accès indépendants
* Accessibilité PMR
* Jardin clos et entretenu
* Chauffage au gaz, bon DPE

* Idéal professions libérales ou investisseurs

???? Bien rare, à fort potentiel – à visiter sans tarder.

Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8,421 % dudit prix de vente.

☎ Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! au 03 21 16 00 00 ou O6 27 22 60 93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Nous sommes présents sur les secteurs de Carvin, Meurchin, Pont-à-Vendin, Estevelles, Oignies, Wahagnies, Libercourt, Ostricourt, Thumeries, Annay, Harnes, Courrières.

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