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Détails

135m²

Description

LOGÉHOME vous propose, en EXCLUSIVITÉ, à 20 km de LILLE, sur la commune de LA BASSÉE, une maison individuelle des années 70 construite sur une parcelle de 956 m² divisée actuellement en 2 lots d'habitation. Au rez de chaussée se trouve un logement de 70 m² comprenant entrée, cuisine ouverte sur séjour, sdb, wc et 2 chambres. Au premier étage un second logement de 55 m² avec entrée indépendante, pièce de vie, sdb/wc et 2 chambres. Possibilité de rétablir une seule et même habitation de 135 m² habitable en semi plain-pied 4 chambres. Sur les extérieurs, jardin sur l'arrière, nombreux stationnements privatifs sur l'avant et un bâtiment de 65 m² comprenant actuellement 2 garages et un atelier. Possibilité de transformation en espace professionnel pour artisan ou profession libérale avec stationnement pour la clientèle. POTENTIEL ÉNORME POUR INVESTISSEMENT, RÉSIDENCE PRICIPALE ET/OU PROFESSIONNEL!!! Gare TER à 1 km. Audit énergétique réalisé avec un prévisionnel de 15000€ de travaux pour obtenir une classe C! Plus d'information en agence ou 0320840000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720.00 € et 3 760.00 € par an.